港市速睇

富途资讯2月21日 | 港股下挫，恒指收跌0.65%，国指跌0.96%，恒生科技指数跌2.78%。

行情来源：富途牛牛-机会-市场热点-港股热点-涨跌分布

截至收盘，港股今日上涨643只，下跌1180只，收平1028只。

板块方面，科网股下挫，腾讯跌超5%，美团、阿里跌近4%，微盟集团、哔哩哔哩跌超9%，快手跌超7%。

部分内房股午后短线拉升，中国海外发展涨2%，融信中国、旭辉涨超1%。

电信股走强，中国电信涨2.6%，中国移动涨2%，中国联通涨超1%。

辅助生殖概念股走强，锦欣生殖涨超8%，贝康医疗均涨超7%。消息面上，北京16项辅助生殖技术项目纳入医保报销。

餐饮股走低，海底捞跌超5%，九毛九跌超4%，呷哺呷哺跌超2%。

个股方面，$雍禾医疗(02279.HK)$午后拉升涨超8%，获纳入恒生综合指数。

$广汽集团(02238.HK)$涨超4%，广汽埃安智能生态工厂二期产能扩建竣工并迎来首辆新车AION LX Plus下线。

$科济药业-B(02171.HK)$涨超3%，5日累计反弹17%。公司旗下美国公司CARsgen Therapeutics Corporation在美国北卡罗来纳州三角研究园（RTP）区域建设的cGMP生产工厂已通过当地政府官方检查。

$联想集团(00992.HK)$涨超5%。2月18日，恒生指数有限公司宣布恒生指数系列季度检讨结果，联想集团获纳入恒生指数成份股，权重为0.46%。变动将于2022年3月7日 (星期一) 起生效。

$明源云(00909.HK)$跌超4%。摩通最新发研报指，虽然看好公司SaaS业务的稳健发展，但由于受房地产行业所影响，认为应保持审慎。即使过去一年股价累跌约70%，现估值仍相当于预测2022年市盈率约90倍及预测市销率约9倍，以任何标准以言亦难言「便宜」。该行预期公司今年收入可增长13%至20%，其中SaaS业务增长约35%至40%。考虑到估值主要受潜在垂直市场发展所影响，以及市场预期下降趋势未完，摩通表示现时对2022至2023年收入预期较市场估计低约15%，目标价亦由50港元大削62%至19港元，投资评级由「增持」下调至「中性」。

港股通资金

港股通方面，今日港股通（南向）净流入5.35亿港元。

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今日港股成交额TOP20

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消息面

四大行将同步下调广州地区房贷利率

据南方+，2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%)，LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。一名国有大行个贷部负责人表示，与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧张不同，今年开年以来，房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕，未来一段时间房贷仍有持续下行空间。

南宁住房公积金贷款新规：二套房贷款首付比例降为30%

南宁住房公积金管理中心出台了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起执行。该新规多项政策落地惠民，其中包括，第二套房公积金贷款首付款比例不低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。

产业人士：「十四五」新型储能发展规划将于近日出台

记者从产业人士处获悉，「十四五」新型储能发展规划将于近日正式出台。据不完全统计，截至目前，已有超过20个省份明确了配套储能设备的规格要求，并明确规定配储比例与配置时长要求。多位业内人士预计，随着「十四五」风光装机容量的扩大，各地的储能保障政策将会进一步扩容，推动储能规模的扩张和行业发展。

美国FDA考虑秋季批准第四剂新冠疫苗

据华尔街日报援引知情人士称，美国卫生监管机构考虑可能在秋季批准第四剂新冠疫苗。知情人士说，该计划仍处于初期阶段，审批将取决于正在进行的研究，以确定第四剂疫苗能强化人们打第一剂加强针后减弱的分子防御，并降低有症状感染和出现严重病症的风险。据悉，美国食品药品监督管理局(FDA)已开始审查数据，以便做出决定。

机构观点

摩根大通：投资中国软件股的时机已经成熟

摩根大通表示，现在是时候投资中国软件股了，因为估值已经下降，而且该领域有政策支持。DS Kim等分析师在报告中写道：中国推动数字化和技术本地化将是「加速发展的关键推动力」。「估值基本‘脚踏实地’了，平均回调了40%。」

野村：维持美团买入评级，目标价336港元

野村发研报指，14部门引导外卖平台下调餐饮业商户服务费，政策未来对美团盈利能力的最终影响取决于，对餐饮企业的支持措施多少是与财务有关，其时间跨度和将应用于的区域规模，而有多少与财务相关的成本将传递给最终客户，主要是送餐已成为很多内地市民生活方式中不可缺少的一部分，故适度的价格上涨或削减补贴将不会改变用户的行为。该行维持美团买入评级，目标价336港元。

花旗：上调恒生银行目标价至180港元，评级中性

恒生银行将于明日(22日)公布去年全年业绩。花旗将恒生2021年每股盈利(EPS)预测下调1%，将2022年每股盈利预测下调约8%，但将2023和2024年每股盈利预测分别上调约2%和17%，因为较高的利率将抵销了较高的拨备。该行将恒生目标价由155港元上调至180港元，维持「中性」评级，预期2024年股本回报率为13.3%。该股现报164.6港元，总市值3147亿港元。

汇丰研究：将复星国际目标价由13.5港元降至10.8港元，维持评级买入

汇丰研究指，复星国际去年股价下跌31%，同业则录得上升，其复星旅游文化(01992.HK)的旅游业务正在复苏，不过新一波疫情仍然构成风险。汇丰研究预计复星国际2021财年业绩将受到复星旅游文化业务量下降和豫园股份物业销售的影响及投资损失；而复星医药在中国大陆的疫苗销售仍在等待疫苗供应协议。故下调复星21年、22年及23年净利润预测分别19%、16%及11%。

摩根大通：降明源云评级至中性，目标价由50港元大削至19港元

摩根大通发研报指，将明源云的投资评级由超配下调至中性，指出虽然看好公司SaaS业务的稳健发展，但由于受房地产行业所影响，认为应保持审慎。即使过去一年股价累跌约70%，现估值仍相当于预测2022年市盈率约90倍及预测市销率约9倍，以任何标准以言亦难言「便宜」。该行预期公司今年收入可增长13%至20%，其中SaaS业务增长约35%至40%。考虑到估值主要受潜在垂直市场发展所影响，以及市场预期下降趋势未完，摩通表示目前对2022至2023年收入预期较市场估计低约15%。

编辑/lydia