1据东方财富(300059,股吧)网报道，有中介反映，8月26日早上10点左右，上海房产交易中心系统瘫痪了!

最近一次出现这种情况是在3月24日，也就是上海出台调控新政前一天。那一天，上海新房成交了1360套。

统计显示，8月24日上海市房成交778套。8月25日918套，26日990套，27日则达到1056套!而28日截至19:00，就已经达到了1247套!上海楼市又疯了!而上个周末两天合起来才成交了911套!

(截至8月28日19:00，上海市房地产交易中心公布的实时成交数据)

当前市场交易突然爆棚的现象，和近期传闻的上海准备于9月推出进一步收紧房贷的政策有关。据悉，上海准备出台的调控政策有以下要点：

1、收紧银行贷款政策，以控制土地融资;2、调整购房贷款政策，购房认房又认贷;3、首套房首付比例提高至五成，凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成;4、对于部分购房者，可能有基准利率上浮10%的举措。

虽然目前并没有从银行等方面得到肯定的回复，但是“以往每次调控前都有风声出来，结果证明都并非空穴来风。”由于担心传言中的新调控政策出台，很多开发商坐不住了，决定紧急提前推盘。

无独有偶，一份关于严格遏制商改住项目的方案将于8月31日前提交给北京市政府。

2、耶伦表示，美联储加息可能性已经在最近数月增强。海通姜超：耶伦Jackson Hole会议讲话偏鹰，加息概率上升;如果本周五非农数据很好，甚至不排除9月加息的可能。年内加息“大门”已经打开，历次美联储加息都会给市场带来震荡，值得警惕;即使年内加息一次，对中国的冲击或小于上次。

3、统计局：

7月规模以上工业企业利润反弹。1-7月份，规模以上工业企业利润同比增长6.9%，增速比1-6月份加快0.7个百分点。其中，7月份利润同比增长11%，增速比6月份加快5.9个百分点，为今年以来各月第二高点。7月利润反弹可能是暂时性的，随着热点城市对楼市收紧限购、限贷，经济在未来几个月可能再次下行。

4、习近平：加快实现航空发动机及燃气轮机自主研发和制造生产。中国航空发动机集团在北京挂牌成立，注册资本500亿元。习近平作出重要指示强调，要加快实现航空发动机及燃气轮机自主研发和制造生产。李克强要求，尽快在航空发动机领域实现突破。

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2030”规划纲要。会议强调，以普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业为重点，大幅提高健康水平，显著改善健康公平。

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PPP示范项目出炉在即。相关部门已经展开PPP改革工作调研，包括税收优惠政策、财政管理办法在内的一揽子政策已在酝酿中。同时，PPP领域的统一立法也步入快车道。此外，9月初，由财政部等20个部门联合推动的PPP第三批示范项目名单将出炉，项目计划总投资约2.2万亿元。

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3份普惠金融文件。普惠金融是今年G20峰会的重要议题，有3份关于普惠金融的重要文件将提交给G20峰会讨论，通过后将成为全球普惠金融发展的指引性文件。

8、万能险遭严管：部分银行停售收益率亦降。近期，多家险企高管表示受到政策监管的严控，公司已开始调整结构，降低中短期产品销售的占比。多家银行也表示已开始停售万能险品种，部分银行表示在售的万能险已没有两年期以下的产品。

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3100亿元，为四周来规模之最。央行上周五进行950亿元7天期逆回购操作和500亿14天期逆回购操作(连续三天进行，连续第四天询量)，利率均与上次持平。当日有450亿元7天期逆回购到期。

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500强榜单：国家电网公司以2.07万亿营收登顶;中石油以1.88万亿营收位列第二，中石化此次排名第三，营收为1.84万亿。

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GDP断崖式下跌。中央纪委公布的辽宁巡视“回头看”整改情况报告中提到“一个时期辽宁全省普遍存在经济数据造假问题”，辽宁应要求“切实解决”。

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14、澎湃：不打掉这五个拦路虎(传统体制、部门职能交叉与纷争、垄断势力、改革目标与路径现行设计、法制建设滞后)，电力体制改革很难成功。

股市

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8月26日晚，深交所连夜推出深港通细则征求意见，并对深港通股票范围、额度限制、投资者门槛等核心问题作出明确。为保证深港通2016年内实现开通，深交所对券商提出明确时间表，要求9月底完成技术开发准备、达到可测试要求，

根据测算，深股通股票共有881只，包含主板267只、中小板411只、创业板203只，其中A+H股有17只。约占深市A股总市值的74%，日均成交额的68%。

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3

4大煤炭集团转型投资公司，或诞生行业“巨无霸”。新一轮国有企业改革伴随着国企合并趋势再起，部分央企合并催生了新的行业巨头。国有资本投资公司的成立，资本整合的便利性超过资产整合，有望进一步改变煤炭行业过度竞争局面，新的煤炭行业“巨无霸”有望诞生。

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9日前限期整改;如公司未能落实整改要求、消除风险状态，将于9月12日对公司股票停牌一天，9月13日起对公司实施ST处理。

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6、证监会：将欣泰电气(300372,股吧)移送公安机关，依法追究刑事责任;欣泰电气退市后，将在新三板专门的层次进行转让，不能再上市，行业自律组织正在制定先行赔付指导文件。

7、证监会：上市公司不得通过“反收购”条款限制股东合法权利，交易所已发出监管问询，证监局约谈有关人员，要求公司通过信息披露充分解释条款设置的合法性、必要性。

8、中报揭示社保等五大机构全面增仓。作为A股市场的长线资金，社保基金、保险、QFII、券商和基金在二季度的持仓情况无疑受到市场各方的关注。根据上市公司以及基金中报披露，五大机构合计新进与增持1897只个股，化工和机械设备等行业被五大机构共同看好。

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20亿元收购香港上市彩票公司亚博科技。阿里重金布局彩票行业，叠加互联网彩票重启预期，有望成为板块新的催化剂，建议关注：人民网(603000,股吧)、鸿博股份(002229,股吧)、天音控股(000829,股吧)、高鸿股份(000851,股吧)等。

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95.75亿元。8月30日有三角轮胎、常熟银行、亚泰国际;8月31日有城地股份、新天然气、创新股份;9月1日有振华股份、陇神戎发;9月2日有网达软件、先进数通。

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3.4万亿元。上周，新三板挂牌公司总市值突破3.4万亿元，目前新三板挂牌公司总数达到8877家，总股本达到5107.57亿股，其中无限售股本1889.29亿股。

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房产

1、个税改革方案已提交国务院，房贷利息抵扣个税已确认。《华夏时报》记者了解，个税改革的重点方向是综合与分类相结合，即按综合所得减除标准，而不是继续按工薪所得的费用标准，“抵扣”成为此番个税改革的最大亮点。目前，企业年金和个人商业健康保险已经允许纳入个税扣减内容，以家庭为单位征收、房贷利息抵扣税等内容，将随着信息系统、征管条件的逐步完善而分步到位。

2、楼市高净值投资客最近开始卖房，配置美元资产。21世纪经济报道：上海链家市场研究部高级分析师钱宁罗指出，市场上的投资客分为两种：高净值客户如外资企业高管，已经在限购地区拥有多套房产，最近开始卖房，套现后配置美元资产;另一类是还有购房资格的投资客，手上有现金会再配置一套房产。前一段时间，海外也有一些华人抛售房产的消息，这表明国内投资客中第一梯队的人已经把资金转移出去，现在把资金转出去的可以说是第二梯队人群，他们主要出于移民考虑。

3、2016年年内，全国已经出现单宗土地超过10亿的地块300宗，其中溢价率超过100%的地王达到了150宗。而2015年同期，单宗土地成交金额超过10亿的只有150宗，其中溢价率超过100%的只有6宗。

4、多家房企评级遭国际机构下调，担忧债务风险及拿地成本。从今年以来国际机构的评级情况来看，中国房企被整体看淡，下调、负面等动作明显增加。除龙湖集团在近期被穆迪逆势提升评级展望，由稳定调升为正面，给予Ba1评级外，包括万达、融创、绿地、远洋地产等均被列入下调的复评名单，或者其展望由稳定调整为负面，这也是自2012年以来穆迪调低房企展望数量最多的一次。

5、房贷猛增近3万亿元仍可打九折。央行数据显示，在上半年个人住房贷款猛增2.3万亿元之后，7月份住户部门中长期贷款增加4773亿元，房贷规模继续快速膨胀。在银行眼中房贷仍是优质资产，九折房贷普遍存在。

6、首度突破4.1万元/平方米，上海住宅周成交均价创历史新高。近期，上海商品住宅成交量稳价增。自8月以来成交量已连续三周保持在28万平方米左右的水平，与此同时，上周上海商品住宅成交均价进一步上涨并突破4.1万元/平方米大关，创历史新高。在高端住宅成交量上升的同时，开发商推盘节奏放缓。

天下

1、官员被免职俩月就“复出” 工资大涨。新京报：人社部被免职俩月就“复出”的司局级官员，原任政策研究司副司长，去年因骗取住房补贴16.5万元，受到党内严重警告、行政记大过处分并被免职。不过，免职俩月后，该名官员就转任劳动保障报社副总编辑，行政级别仍是副司级，即原级“复出”，且工资待遇大幅提高。

2、上海假结婚：一张结婚证5万 黄牛一年营业额千万。澎湃新闻：楼市持续火热，北上广的房价一再高企，各地相继出台了限购政策。其中，婚姻状况往往卡住了很多人的购房资格。记者在走访楼市时，了解到上海有一个隐秘的灰色市场，帮人骗取购房资格，那就是“假结婚”。尽管风险巨大，但仍有人愿意尝试。

3、中国位居全球创新第二阵营。一项由国际组织发布的调查显示，在2016年全球创新指数(GII指数)中，中国成为了第一个跻身全球25强的中等收入经济体，从GII指数排名来看，中国2016年度在全球创新的地位，低于西欧、北美发达经济体，不及东亚的韩国、日本，但领先于其他中等收入经济体。

4、云南、湖南、西藏3省区党委负责人调整。中共中央决定：吴英杰同志任西藏自治区党委书记;陈全国同志不再担任西藏自治区党委书记、常委、委员职务，另有任用。陈豪同志任云南省委书记;李纪恒同志不再担任云南省委书记、常委、委员职务，另有任用。杜家毫同志任湖南省委书记;徐守盛同志不再担任湖南省委书记、常委、委员职务。

5、山东推行人道化屠宰：杀鸡要考虑鸡感受。肉鸡屠宰再也不能“任性”了，而是在屠宰前要让其感觉舒适，没有恐惧和压力。日前，青岛农业大学食品科学与工程学院教授孙京新主持制定的山东省地方标准《肉鸡福利屠宰技术规范》通过质监部门批准发布，这是山东省也是全国首次制定的关于肉鸡福利屠宰的行业标准。

朝读