记者11月25日了解到，在目前全市推进的城市有机更新工作过程中，开封市把老旧小区改造作为重大民生项目，坚持党建引领、强化业主主导、注重群众监督，问计于民、积极推进，老旧小区旧貌换新颜，群众的幸福感、获得感大大提升。

党建引领凝聚共建力量。开封市定期召开城市有机更新工作推进会，召集市住建、城管、督察等相关部门，明确分工，压实工作责任，建立联动协调机制，切实加强对老旧小区改造工作的组织领导、统筹协调和督促指导。构建“街道—社区—网格—楼院”四级党建体系，街道根据项目实施地点成立临时党支部，社区内成立党员志愿服务队，凝聚广泛力量，全力服务居民生活和工程推进，老旧小区改造进度明显加快。

业主主导打造和谐家园。开封市围绕改什么、怎么改的主题，在老旧小区改造过程中，注重听取民声民意，统筹协调居民委员会、业主委员会等共同推进改造工程。面对广大业主共同改造的需求，梳理老旧小区周边资源，将片区内有共同改造需求的独栋、零星、分散楼房进行归并整合，对分散片区进行集中规划，对小区重新进行合理化布局，通过拆除违建、打通围墙、亮化外立面、设施共建共享等方式，菜单式改造大大提升改造档次，推进工作中征求业主意见，全面了解小区居民关心的热点问题，充分做到问需于民、问计于民、问效于民。

群众监督提升改造质量。开封市充分运用“一征两议三公开”工作法，让群众广泛参与监督，发动单元长、楼栋长积极宣传老旧小区改造政策，把一个个问题落实、落细，达成共识，赢得群众支持和理解。在街道、社区的指导下，成立业主自治委员会，将老旧小区改造与管理监督有机融合，引导居民协商确定老旧小区改造后物业管理模式，积极引入物业服务企业入驻开展专业化物业管理，加强对老旧小区改造后的公共服务设施、配套基础设施及环境卫生等的维修养护和管理，巩固改造成果。

下一步，开封市将坚持党建引领贯穿老旧小区改造始终，统筹资源、整合力量，高标准、高质量推进，让老旧小区改造成为让群众满意、为城市添彩的亮点工程和民生工程。

来源：开封市人民政府