新华网杭州１１月２５日电（记者吕昂）杭州市统计局最新数据显示，１至１０月杭州房地产开发投资和商品房销售增速均呈回落态势，房屋施工步伐放缓，新开工面积降幅扩大，企业建设资金增幅由正转负，后期发展压力加大。

据统计，１至１０月杭州全市房地产开发投资２０５３．８０亿元，增长１３．１％，增速较去年同期和前三季度分别回落１４．３和２．４个百分点。其中，建筑安装工程投资７７７．２８亿元，增长４．６％，增速较去年同期和前三季度分别回落１３．５和１．０个百分点。房地产开发投资对全市固定资产投资增长贡献率由去年同期的７５．７％下降至５１．０％，下降２４．７个百分点。

房屋新开工面积方面，１至１０月杭州商品房施工面积１０７７５．６７万平方米，增长６．５％，增幅较去年同期和前三季度分别回落１２．４和０．９个百分点。房屋新开工面积１６８３．８５万平方米，下降１８．５％，降幅较前三季度扩大２．３个百分点。

数据显示，杭州房地产企业建设资金增幅“由正转负”，全市房企到位资金４２６０．０９亿元，增幅由去年同期２６．１％转为－２．３％。其中，上年末结余资金１７０７．７５亿元，下降９．５％；本年新到位资金２５５２．３４亿元，增长３．１％，增幅较去年同期和前三季度分别回落１４．３和２．６个百分点。

１至１０月杭州新建商品房销售也出现增势减缓。全市新建商品房销售面积１１６７．８４万平方米，增长３９．１％，增幅较上半年和前三季度分别回落１３．７和５．４个百分点。其中住宅销售面积１０２９．２７万平方米，增长４６．４％，增幅较上半年和前三季度分别回落２４．３和８．０个百分点。