挖贝网 11月2日消息，迪森股份(证券代码：300335)发公告称，于2020年11月2日，召开第七届董事会第十三次会议，审议通过了《关于签署物业租赁合同的议案》。公司拟与参股公司大湾国创（广州）投资发展有限公司签署《物业租赁合同》，将位于广州市经济技术开发区东众路42号的部分物业出租给大湾国创，租赁期限17年，合同金额预计约9.2亿元。?

为提高公司资产的使用效率，培育新的业务增长点，增强公司竞争优势，公司投资建设广州迪森热能技术股份有限公司孵化园（以下简称“迪森孵化园”），迪森孵化园通过保底承租方式由大湾国创进行运营。鉴于迪森孵化园二期建设项目规划许可已批复，大湾国创拟向公司承租迪森孵化园二期物业。

根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等有关法律法规的相关规定，本次签署物业租赁合同须提交公司股东大会审批，本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

据了解，本次签署物业租赁合同预计自2022年起为公司带来长期稳定的租金收益，未来将对公司的财务状况产生积极影响，对2020年及2021年公司财务状况不产生影响。公司主要业务不会因为履行合同对承租人产生依赖，不会对公司业务的独立性造成影响。

公司迪森孵化园二期项目尚在建设期，租赁物业的建设、交付、装修等尚须获得政府相关部门的审批，存在一定的不确定性。