挖贝网?11月24日消息，顾家家居（证券代码：603816）发布公告称，公司基于公司发展战略需要，拟使用自筹资金人民币50,533.30万元投资建设越南基地年产50万标准套家具产品项目。公司全资孙公司庄盛家具（越南）有限公司于2020年11月24日与平福房屋经营投资股份公司签署《同帅工业区Ⅲ土地转租合同》，使用16,695,302.81万越南盾（根据2020年11月19日汇率折合人民币约4,725.53万元；其中含增值税1,517,754.80万越南盾，折合人民币约429.59万元）租赁106,065.10平方米土地约46年的使用权，庄盛家具越南作为越南基地项目的实施主体。

公告显示，合同主要条款：

租赁土地位于越南平福省同帅市进兴社同帅工业区A1集群第64,65,66,67,68,69,83,84,85,87,88,89号地块，土地面积106,065.10平方米。

租赁土地使用权期限为自土地租赁合同正式签署到2066年8月4日。

租金及付款方式：土地租金为15,177,548.01万越南盾，另增值税1,517,754.80万越南盾，含税租金总金额16,695,302.81万越南盾（根据2020年11月19日汇率折合人民币约4,725.53万元）。该含税租金总金额分四次支付，支付比例分别为10%，30%，50%，10%，并于出租方通知庄盛家具越南接受土地使用权证之日完成全部付款。

合同期内，庄盛家具越南需自行承担管理费、污水处理费、排放费等费用。

争议解决方式：因履行本合同发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成的，任何一方都可向越南国际仲裁中心胡志明分中心申请进行仲裁。

合同生效条件和时间：自双方签订之日起生效。