挖贝网1月20日，小商品城（600415）近日发布公告，浙江中国小商品城集团股份有限公司为合理配置公司所属义乌国际商贸城周边空间资源，扩展国际商贸城二区专业市场经营区位，同时缓解国际商贸城二区停车难问题，公司拟在义乌商城大道与福田路交叉口投资建设义乌国际商贸城二区东综合楼项目。

投资项目的基本情况：

项目名称：项目名称为义乌国际商贸城二区东综合楼项目。

项目用地：项目用地名称为福田街道福田路与商城大道交叉口西北侧地块，公司于2021年1月9日参加义乌市自然资源和规划局在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统举办的挂牌出让活动，于2021年1月14日与义乌市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，公司以7900万元取得该地块土地使用权，地块具体情况如下：

项目建筑内容：项目建筑内容为国际商贸城二区东综合楼，地上五层、地下二层，一、二层具体功能为专业市场，三层至五层、屋面及地下二层具体功能为停车场。

项目总建筑面积约为13.2万平方米，其中地上建筑面积约为9.79万平方米，地下建筑面积约3.41万平方米。项目技术经济指标如下：

项目定位：项目主要服务于国际商贸城采购商及经营户。项目建成后将扩展国际商贸城二区专业市场经营区位，同时缓解国际商贸城二区停车难问题，在提升国际商贸城整体营商环境的同时改善了国际商贸城周边的交通环境。

项目投资金额：项目总投资约5.06亿元。项目工程费用约3.46亿元，其中，地上建筑物约2.44亿元，地下建筑物约1.02亿元。项目工程建设其他费用约1.12亿元，其中，土地使用权出让金0.79亿元，建设单位管理费、工程勘察设计费、监理跟审代理费、工程保险费等合计约0.33亿元。项目利息费用约0.24亿元，项目其他费用约0.23亿元。

据了解，项目一层、二层定位为专业市场，将扩展国际商贸城二区专业市场经营区位。项目三层至五层、屋面及地下二层具体功能为停车场，将缓解国际商贸城二区停车难问题。项目建成后不仅有利于提升国际商贸城整体营商环境，而且有助于改善国际商贸城周边的交通环境，将有效助力国际商贸城整体竞争力的提升，符合公司发展战略。