挖贝网3月5日，步步高（002251）近日发布公告，为巩固和加强公司在优势地区的竞争力，公司拟使用自有资金约9.8亿元在江西省吉安市城市中心区投资开发建设和运营“步步高吉安新天地”项目（暂定名称）。

公告显示，投资项目情况介绍：项目概况：项目位于吉安市中心城区人民广场核心商务圈，北接人民广场南路，南至阳明西路，东临文化城和井冈山大道，西接长冈路。该项目占地面积约为2.087万平方米，土地用途为商业用地。公司拟将该项目打造成一个复合型、多功能商业区域，集“购物、休闲、娱乐、文化纪念”为一体的综合性城市地标级商业中心。拟新建建筑面积约14.37万平方米的购物中心（含超市），主要经营业态类型为零售、餐饮、休闲娱乐、特色酒店、文化纪念等综合性业态。

项目投资额：项目计划总投入额为人民币9.8亿元（项目最终的投资总额以设计方案预算为准）。其中：土地成本约3.965亿元(含原土地上附着物拆除成本0.8389亿元），建设成本约5.835亿元。

项目运作：该项目由公司或公司子公司投资建设和运营。

项目实施计划：项目计划2021年4月开始动工建设，2022年9月完工并投入试营业。

项目资金来源：本次项目的资金全部为自有资金。

据了解，公司本次投资开发“步步高吉安新天地”项目，公司董事会通过对该项目充分论证的情况下认为，该项目经济效益较好，对公司主业发展将起到促进作用。该投资有利于加快公司在吉安地区的拓展步伐，进一步加强公司在吉安乃至赣中地区的品牌影响力和核心竞争力，使公司获得强有力的持续经营与发展能力。

该项目的投资额较大，投资回收周期较长。因宏观经济下行、行业不景气、竞争激烈，可能存在投资收益不达预期的风险。若项目经营不善，将给公司业绩带来一定影响。

挖贝网资料显示，步步高主要业务为商品零售，以超市、百货等零售业态为广大消费者提供商品零售服务，主营业务收入占营业收入的比例约为90%。