挖贝网4月19日，保利地产（600048）近日发布2020年度报告，报告期内公司实现营业收入243,094,868,536.68元，同比增长3.04%；归属于上市公司股东的净利润28,948,429,856.66元，同比增长3.54%。

报告期内经营活动产生的现金流量净额为15,150,477,619.73元，截至2020年末归属于上市公司股东的净资产180,231,098,579.00元。

报告期内，公司实现营业总收入2432.08亿元，同比增长3.06%，收入规模持续提升。其中房地产开发收入2263.76亿元，占比为93.08%；两翼产业实现市场化收入154.32亿元，同比增长36.49%，对公司的业绩贡献程度不断提升。报告期内，公司实现净利润400.48亿元，同比增长6.64%；归母净利润289.48亿元，同比增长3.54%。

报告期内，公司毛利率为32.59%，同比下降2.38个百分点，主要由于2017-2018年获取的高地价项目成为结转主力，相应拉低利润率水平。随着合作项目增多并逐步进入结转期，公司实现投资收益61.41亿元，同比大幅增长65.91%。同时，公司本年税金等支出的减少有效对冲了毛利下滑的影响，2020年公司净利率为16.47%，同比增长0.56个百分点。

报告期内，行业融资监管趋严，房企资金面承压，公司不断强化现金管理能力，抢抓现金回笼，提升销售质量。2020年公司累计实现销售回笼4706亿元，回笼率为93.6%。报告期内新增直接债务融资83.1亿元,平均成本3.60%，以低成本储备长期发展资金。截至报告期末，公司有息负债综合成本仅约4.77%，同比降低0.18个百分点，继续保持业内领先优势。

公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计4944万元。董事长宋广菊未在公司领取报酬，董事、总经理刘平从公司获得的税前报酬总额585万元，财务总监周东利从公司获得的税前报酬总额481万元，董事会秘书黄海从公司获得的税前报酬总额446万元。