2月9日，东莞控股（000828）发布公告，公司下属公司天津市宏通商业保理有限公司（下称，宏通保理公司）近期与东莞市瑞盈酒店投资有限公司（下称，瑞盈酒店）签署《国内保理合同》，拟开展总额不超过12亿元的有追索权商业保理业务，保理标的为瑞盈酒店因出租位于东莞市厚街镇莞太路厚街段166号物业而形成的债权及收益权，保理融资期限不超过10年。

合同主要内容：

甲方：宏通保理公司

乙方：瑞盈酒店

乙方已与承租方汇景发展订立物业租赁合同及后续订立的补充协议等附属法律文件，由乙方向汇景发展出租自有资产，并由此形成乙方对汇景发展享有的基础交易合同项下的应收租金及收益等的应收账款。

乙方向甲方提出申请，将乙方与汇景发展之间已签署的基础交易合同项下基于出租物业资产享有的应收账款转让给甲方，甲方同意按本合同约定受让应收账款并向乙方提供保理服务。

甲方受让的应收账款的转让自本合同生效时生效。本合同生效后，除非甲乙双方另有书面约定，甲方取得该应收账款项下债权、担保权益及其他非金钱性权益。

乙方应确保将基础交易合同项下的应收账款支付至经甲乙双方确认的乙方账户。乙方应当按“还款计划表”将应付保理融资本息及保理服务费、逾期利息（如有）及其他费用足额划付至甲方账户。

乙方向甲方申请保理融资的，应按照“保理详情”规定的保理融资款金额/保理融资额度、保理融资用途及其他保理融资的条件进行。

发生合同约定的不利情形的，甲方有权要求乙方按照本合同约定回购受不利影响的部分或全部应收账款。

本次商业保理业务的融资额度为不超过12亿元，融资期限不超过10年。

综合利率不低于5年期以上LPR+335BP。

本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。本合同自双方权利义务履行完毕之日起自行终止。

本合同的履行预计对公司2022年度的财务状况和经营成果不会产生重大影响。上述合同的签订和履行不影响公司业务独立性，公司主营业务不存在因履行合同而对交易对方形成依赖的情形。

资料显示，东莞控股从事的主要业务包括交通基础设施产业、投资管理业务。