改善人居需求的进化，正从以往的“加法年代”步入“乘法时期”。单纯的资源叠加和面积升级，已经不能满足需求向新的奔涌。在要素拓展升级的基础上，真切提升居住空间的场景感和细腻度，从而点燃生活，回归本心，正成为为高阶改善群体量身定做的稀缺品。

因为真正的高阶改善，不仅要在空间拓展上承载温暖与安心，也要在多元化需求中容纳千人千变的有趣灵魂。

一个明显的事实是，人们对家的依赖度越来越深。一方面随着时代的发展，人们对住宅的复合拓展性有了新的要求，比如线上会议和居家办公。另一方面，后疫情时代的来临，人们在家里呆的时间变长，对空间场景的细腻度有了更深层次的要求，比如健康而居、情感交流。

人居产品的拓展性和户型空间的创新性，成为高阶改善群体直面内心、回归真我的思考命题。

其一，向阳而宅，健康生活多点拓维。对家的依存度有多深，对自然环境和健康生活的向往就有多强烈，这三年来人们深切感受到了这个道理。敞阔的采光面、具备复合功能的开放式阳台、以及有更好视野的户型设计，都成为居家健康生活不可或缺的需求爆点。

其二，向美而居，尺度升级重在创新。随时可能需要沟通的线上会议、孩子不定时的网课、安静有序的氛围并非随便一个角落就能承担；爱跳操的女主人和喜欢健身的男主人，需要一个直面景观鲜氧充沛的环境来燃烧卡路里；家里的井井有条，孩子的玩具和暂时不用的器物，需要一个归纳的空间。空间的升级势在必行，但前提是满足多元化个性化的功能需求，空间的拓展性和可变性尤为重要。

其三，向心而行，精神空间重塑场景。在以往的户型设计理念中，为了强调功能性，不少楼盘会采用增加卧室数量，缩小功能区面积的做法，这不仅降低了居住的品质感，而且进一步弱化了家人亲密交流的空间环境，导致改善生活缺失了精神向心力。

重塑居住尺度、深化生活想象，不难看出，市场急需真正的创新改善之作。但当高阶改善需求的“黄金时代”遇上房地产市场的“黑铁年代”，真正能满足市场需求的改善楼盘却愈发稀缺。一个尴尬的现实是，限价限购的市场环境下，更多的开发商选择了以快速走量的产品突围，而要倾注更多创新力、占用更多资源的高阶改善产品，却成了不折不扣的非主流产品，注定稀缺的高阶改善产品路在何方？

在这种背景下，央企中铁建的破壁而出，特别是在产品端的取舍和创新，可以说是标新立异、指戳人心。

不得不说，中国铁建地产是一个特别的存在。本来可以靠央企的品牌影响力高歌猛进，却非要在产品端精雕细琢。

从一进入西安开始，中铁建的西派系，就以超强的产品力不断刷新区域高端人居标杆，同时也不断引领了高阶改善需求的置业风向。

2016年，中铁建首进西安落子大明宫板块，西安首个西派系产品西派国际惊艳亮相，并以产品力天花板姿态引领大明宫板块豪宅风云。2019年，西派时代携网红景观燃爆问世，在业界惊叹“豪宅项目敢这么玩”的同时，购房菁英群体却被其在品质打磨上的用心和投入所折服。2022年，西派国樾撼市丝路软件城，以大尺度户型和高标准园林再次引领市场创新步伐，西派系产品成为高阶人居演进标准的代名词。

有目共睹的是，从成都走向西安的中铁建，改善大师的步伐愈加铿锵，每一个产品都会成就传奇。比如西派国樾，600多位高净值购房者就用一年多的等待，印证了其产品力的造极。而项目400万元起步的总价，却能做到即开即罄，也创造了西安楼市的奇迹。

在他人感慨西安改善购买力澎湃旺盛之时，只有中铁建清楚，产品端的持续创新和升级，才是对接改善需求的不二法门。西派系产品的10年修为，实际上就是秉持着“择址上不将就、投入上不吝啬、创新上不满足”的准则，才能在市场上做到个个精品步步传奇。

生活理念发生变化，人居产品必须有所回应。中铁建西派系产品在尊重需求、持续创新上的造诣，直接引领了高阶改善群体生活方式的演进。正因为如此，位于丝路软件城的西派樘樾，从亮相伊始就让人拉满了期待值。

而就在今年，中国铁建地产在西安打造的西派樘樾，在产品层面的创新提升，可以说和改善群体的需求进化相得益彰。

产品规划的基本面上，创新力直指生活场景内涵提升。惊艳而出的万象森境景观体系，融声光电和山水园林于一体，都市版的桃花源秘境宽慰人心；所有楼体独栋独单元设计，保障了所有户型的边户优势，采光面更充足、景观视野更具优势；三大主题架空层，融合了儿童游乐、健身休闲、会客洽谈三大功能，有趣的灵魂可以活出各自的精彩。

户型设计的细节面上，项目在空间尺度上做了全新升级，但这种升级并非一味求大，而是对应到需求演进后的各种生活场景。户型的创新提升，也是针对西安市场改善群体数十次调研和论证后的结果，最终从尺度到场景，处处流露出超级感生活的气质，空间恰到好处、美好深入人心。

该项目以约168㎡起的面积段，界定了圈层的纯粹和生活尺度的尊崇，有品有度有品有度的空间，让生活的范儿有里有面。建面约168㎡的户型，三面开间朝南的设计，约13.6米的南向采光面，再搭配约3.15m的阔尺层高，整个居住空间的格局和视野更为敞阔。阳光和清风的拂照、景观和明媚的入心，生活品质和居住心情也得到极大的提升。同时，户型还囊括了一个约45.75㎡的共享家厅，这也是项目在拓展家厅公共空间，强调生活内容的丰富性和情感的交互性上做出的提升。多重场景交互模式的演进，实际上是营造了符合当代需求的社交性起居厅，让生活品质提升真正回归到人的本心和家的重心。

值得一提的是，项目设计了南北双阳台，这在区域市场内实属罕见，也让生活的品质更胜一筹。约11.9㎡的南向阔尺阳台，观景放飞、休闲品茗，无论是元气满满的清晨，还是慵懒惬意的午后，生活的想象，在这里可以无限放大。北向功能房连接景观阳台，有趣的灵魂可以在这里内外兼修。

而该项目建面约185㎡的户型，在建面约168㎡的优势上更上层楼，让生活的尺度感直线拉升。约17米的超大宽幕采光面，和四面宽朝南的设计，豪宅的既视感扑面而来。方厅格局再加上LDKG的设计，家庭社交场域和情感交流区的气场瞬间升维。阔敞开间的U型厨房，兼具中西餐区的功能设置，岛台可以轻松放下。无论一个小型的聚会，还是日常家庭成员间的交流，情感升华在三餐四季中得以实现。即使是一个平常的周末，女主人在餐厨区的忙碌、男主人在阅读区的休闲、老人在沙发区的观剧、小朋友在一旁的玩闹，一个回眸、一声肯定、一个笑容，美好历历在目，情感在注目中升温。

可以说，中国铁建西派樘樾无论在采光面上的尺度提升，还是在空间功能性上的创新拓展，抑或在精神情感生活上的场景演进，都深度契合了改善群体向阳而宅、向美而居、向心而行的需求进化，也再次印证了中国铁建对人居迭新的引领和其非凡的产品创造力。（通讯员：王莹）