在物质已经不再稀缺的今天，人们对城市的需求已经开始追求更高一级的情感与精神，比如浪漫。不同的人对于浪漫有着不同的理解，挪威建筑学家舒尔茨于1979年对城市中的浪漫，赋予一个名字——场所精神。优秀的城市更新项目在“推陈出新”的过程中，会叠加社会、历史、文化意义，不忘平衡历史记忆与现代生活两者关系。而仲量联行推出的“城市高质量发展”解决方案——睿领，给了未来城市运营新方向。

如何在城市运营中，保留场所精神

以有着“老成都底片”之称的宽窄巷子项目为例，项目团队秉持着“落架重修、修旧如旧”的理念，依托包容、自在、安逸的生活内核，力求在更新进程中保留宽窄巷子这一场所本身的趣致与气质，以“原真性”持续留住、吸引曾经在此生活的城市居民。在这个累计起来达1.5公里的“重型”更新项目中，拆迁和翻新并不是一场关于驱逐和移除的叙述，而是通过浓缩的建筑符号和“一院一景、一院一坪”的设计，延续、传承并重塑了关于蜀地生活的叙事。

仲量联行认为，对“场所精神”的尊重应当贯穿于城市更新规划、设计、建设、运营全生命周期，在社会与经济效益两个维度繁衍集体记忆，延续场所精神；将历史记忆与生活方式结合，延续城市文脉，更能有效地焕活历史积淀，以“故”纳新，实现可持续的城市更新，便是城市运营的关键所在。

大数据赋能，睿领打开城市运营新方向

睿领基于仲量联行深耕中国市场25年所积累的前瞻洞察与深厚的实践经验，在新型城镇化深入推进的历史性时刻，为中国城市的管理者和建设者出谋划策。在国际城市竞争格局中，中国城市急需立足自身特点，在六大核心要素方面发力，实现跨越式发展，方能与全球一线城市共舞。

睿领依托大数据底座的赋能，打造一套城市数字化产业招商工具——星图，能为客户提供更为客观、准确、高效的解决方案模型，回应城市产业转型升级、投资环境促进、城市运营优化、低碳绿色发展、城市活力提升等关注度较高的痛点和重要议题。

睿领起始于仲量联行对城市更新的追求，以场所精神为基点介入城市运营，在打造舒适居住空间的同时也保留了城市从一而终的精神文明。未来，仲量联行将继续观察时代的更新与进化，探讨城市更新的本质，利用睿领更好地为城市运营服务。

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