房地产行业好久没出现这样的“盛况”了。

近3000人次围观，竞拍57轮，延时40次，溢价31%!6月8日，阿里资产房产频道上，标的“(特价)福建省漳州市龙海区百合苑1-4号楼住宅公寓、商铺”被6位神秘竞拍者“抢上头”了。最终，这批总面积为26000+㎡、起拍价为3965万元的优质房源，以5205万元的成交价被竞买者N1380集体打包，收入囊中。

“这批房源可租可商，周边学校、商业、银行等配套也很完善，员工租赁需求旺盛，发展空间很大。”业内人士分析，虽然总价数千万，但也算是成功捡漏。

再来纵观一下这批房源的命运，前期也算坎坎坷坷，“好在很快找到了高效去化平台，及时调整赛道，终究没有辜负这批好货，快速地找到了有缘人。”某闽系房企营销负责人评价道。

线上竞价激烈，出现经典的“精彩半小时”

此次招商百合苑位于福建漳州市漳州开发区，项目为央企现房，建筑面积约26-48㎡，一房+两房的设计，部分精装修部分待装修。

房源本身紧邻招商大道和厦漳大桥，周边有漳州港2路等多条公交路线，2公里处还有快艇码头，可直达厦门。

翻看阿里资产房产频道，短短半个多月的时间，这个招商百合苑的大标的共上拍4次，首次起拍价8852万元，三轮降价后，最近一次也就是此次成交的起拍价为3965万元。

“这样的上拍频率很有战略性，通过阿里资产自身的超强流量反复露出，在大范围引起关注的同时，接入精准推送目标客群，两条腿走路。”一位房产行业资深人士说，这套“组合拳”下，阿里资产房产频道将自身“大宗高效去化”优势发挥到最佳，有助于B端大宗标的的成交与去化效率翻倍上扬。

从拍卖页面更能直观表现这一成果。

“(特价)福建省漳州市龙海区百合苑1-4号楼住宅公寓、商铺”在拍卖快结束时，出现了经典的“精彩半小时”一幕。

行业内所谓的“精彩半小时”，也就是在竞拍结束快半小时的时候，买家们突然发力，你争我夺，竞拍激烈，决一胜负。这就好比田径比赛的最后冲刺阶段，运动员们一鼓作气冲向终点。

从竞拍记录上也是有迹可循。

6月8日16:39，买家N1380率先出价4000万打破平静，7分钟不到，N1109坐不住了，加价5万开启争夺战。这下激发出了其他几位的竞买欲，大家来回拉锯，N1380似乎志在必得，有次直接加价100万元“宣誓主权”。别的买家也当仁不让，5万、5万缓缓加价。

在17:04，N1109似乎没了耐心，直接加价75万元，将竞拍价格顶格在了5000万元;17:29，加价25万元，5100万;17:34，加价75万元，5200万。

可N1380不紧不慢，步步紧逼，最终以5205元的总价笑到了最后。

阿里资产成大宗不动产高效去化新通道

这已不是阿里资产房产频道成交的第一笔大宗标的了，这样的成交例子已在全国市场铺开。

比如，早前，阿里资产与央企招商蛇口合作，就曾取得相当的成果。当时招商蛇口的房源标的覆盖了全国14个主流城市，房源类型包括了住宅、商铺、办公、公寓，经过40场直播，线上吸引了来自200多个城市的人群关注，总围观230万人次、总成交套数83套，总成交金额1.2亿元，总溢价金额200万元。项目成交所在城市包括了上海、广州、合肥、宁波、嘉兴、南京、常州、南通、苏州、扬州、镇江、郑州等主流一二三线城市。

这样的例子不胜枚举。

华发股份通过阿里资产平台处置了珠海华发嘉园的临街旺铺，上架一个月，最后被小区业主成功竞得，就得益于平台精准获客的能力;杭州世茂中心一处办公室，闲置了7年，在阿里资产上线30天就成交，起拍价79万，经过110次出价，最后203万售出;南京金地风华府在整个住宅项目已售罄的情况下,在平台上出售了售楼处,从700万起拍,最后被一家公司的企业主以1086万的价格拍下,这么高的溢价率成交,这在之前是不可想象的;同时,卓越中寰项目、奥园大埔、中南漫悦湾等项目的多套资产,以“一元起拍、9.9万、11.11万、12.12万”特价上线模式，实现清盘。

这还不够，遇上“520”“618”“双11”等的购物狂欢节点，阿里资产房产频道会开启强大的资源整合功能，稀缺房源、独家房源以及性价比很高的地产资源全垒打，在平台优势基础上辟出一条新思路，为解决大宗不动产交易提供更高效的数字化解决方案。

这一切还是得益于阿里资产沉淀多年的大数据、技术、服务等优势。阿里资产是让大家放心的资产交易服务商，每年服务约3500家法院、1500家政府、3亿投资人。阿里资产房产覆盖31个省市自治区339个城市，无论是交易规模还是成交体量均是行业翘楚，在全国资产交易服务商中遥遥领先。阿里资产打破传统交易形式，依托海量流量、算法大数据、线上线下一体化服务，将进一步推动房地产开发商、经纪服务公司、国央企、政府及中小发展企业等提供高效盘活资产的能力。打开手机淘宝，搜素“阿里资产房产”，一键直达页面，即可了解更多项目详情和参与竞拍。