2020年苏州胡同一公司收购了曾经的吴中区商业地标新苏购物中心负一层。

2021年，在当地政府部门和法院的关心下，苏州厚德信德商业运营管理有限公司商管团队勇于挑战，历时两年多进行改造升级并重新整理业态，让这个沉寂三年的商业体，在2023年端午节重新焕发生机，实现了凤凰涅槃式的重生。

整体规划与改造升级：

厚德信德招商专业团队一方面对新苏购物中心进行了全面规划和改造升级，重新进行了布局和商场内部空间的调整，通过引入更多的时尚、生活方式和娱乐元素，为消费者提供全新的便民、美食、购物和娱乐体验。

另一方面，他们注重将高档品牌与苏州当地特色结合，打造独特而具有吸引力的商业模式。这些举措使新苏购物中心成为了一个服务当地社区居民和商务人士的购物、休闲和娱乐为一体的综合性商业。

重新整理业态与增加功能：

在经过三年的努力后，新苏购物中心成功地重新整理新业态，并增加了多项便民惠民的优惠，商场内设有多个餐厅，满足了不同层次消费者对美食、购物、娱乐消费的需求。此外，商场还准备引入了儿童游乐区等娱乐设施，为当地居民消费者提供了更多便利和选择。

新苏购物中心注重创意和文化融合，举办各类主题展览和活动，增加了商场的吸引力。通过与当地艺术家、设计师和创意公司的合作，商场内的艺术装置和展示区域呈现出丰富多样的风格，为消费者带来了与众不同的购物环境。

位置优越，吸引力倍增：

新苏购物中心位于核心主干道，拥有得天独厚的地理位置优势。商场周边交通便利，人流量大，为商家带来了广阔的发展空间。此外，商场附近还有多个高档住宅小区和写字楼，为商场的客流来源提供了坚实支撑。

在苏州厚德信德商管团队的努力下，新苏购物中心成功实现了从破产倒闭到凤凰涅槃的华丽转身。如今，它再次成为当地的标杆，吸引了大量的消费者和商家，营造了良好苏州营商环境。

未来展望：

苏州厚德信德招商专业团队并没有止步于此，已经开展夜市新业态的研究和开发。商场需要紧跟时代潮流，满足消费者需求，并与创意产业、文化艺术等领域合作，为消费者创造出独特的购物体验。

同时苏州厚德信德招商专业团队的成功经验为特殊资产投资者带来了新的思考，他们对胡同生活广场价值修复、重整盘活商业体的成功经验，让苏州地区类似的破产商业体、不良资产的商业体重新看到了希望。在市场竞争日益激烈的背景下，商场需要不断创新和改进，才能在激烈的竞争中脱颖而出，实现持续发展，从而有利促进苏州地区打造良好的商业环境。