7月31日，国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知（下称《通知》）指出，支持刚性和改善性住房需求，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。

广州率先出台城中村改造新政，明确指出“精准施策，积极探索，推进城中村改造，刚弹结合，保障需求，优化停车泊位配建设置”。并已计划今年推进127个城中村改造项目。

捷顺科技（代码：002609）作为智慧停车领军企业，依托全国十余万存量车场项目的先发优势，已率先投身城中村改造市场，为广州多个城中村开展智慧停车改造，提升村居停车生活体验。

位于花都区花东镇的凤凰村，距离花都城区仅约7公里，交通便利，地缘优势较强，由于停车资源较为充足，长期饱受“僵尸车”、违停车之苦，不仅妨碍本村村民的停车权益，也对村居道路形象造成损害。

自开展城中村治理工作以来，凤凰村立足村庄整体搬迁安置、规划齐整、停车资源充足等特点，引入社会资本合作共建，全力推进围工程，实现全村围院式管理，着力打造“红色社区”“智慧社区”“幸福社区”，不断提升治理和发展水平，擦亮村民群众“幸福底色”。

在停车改造方面，凤凰村引进智慧停车龙头企业捷顺科技（代码：002609）的云托管模式，建设车行出入口23进23出共46条车道，新划定各类交通标线12500多米，自6月份上线以来，有效整治各类“僵尸车”、违停车100多辆。

通过云托管方案，凤凰村所有车道出入口均可实现高精度的车牌识别、自动开闸，无牌车扫码进出；本地村民通过绑定月卡车牌，实现免费进出；临停车牌识别后自动计费，并支持扫码付、线上付、无感支付等便捷支付方式。

通过本地自建云坐席，出入口如遇断电、断网等极少数异常情况，后台云坐席客服会主动或被动介入，通过音视频对讲了解情况，为车主远程开闸。

在后台管理平台，46条车道与后台云坐席人员全部接入系统中，所有行为数据统一管控、智能生成报表，统一清分对账。整个过程无需人工对账，不仅大大提高了管理效率，还能有效避免人工跑冒滴漏和摩擦纠纷，有效提升了城中村的有序停车、人行安全和村居形象。

此外，凤凰村还建设了人行出入口43个，新增监控270余个，各出入口均可实现人车分流及人脸识别，全面采集各类治安要素，信息汇集到村综治中心统一监管指挥。全村边界围合花园式栏杆1000多米，新划定各类交通标线12500多米、各类指示箭头210多个、消防网格14个，整治各类“僵尸车”、违停车100多辆，全面改造升级村综治中心，整合村微型消防站、警务室、停车管理办公室等资源，村治安防护和综合治理水平得到显著提升。

凤凰村的智慧停车改造不是个例。“停车难”作为影响群众生活体验的关键问题，已成为城中村改造的重点关注方向。近期，捷顺科技就已为广州的凤凰村、南岭村、萧岗村、南村等多个城中村近200条车道实现了智慧化改造升级，有效治理了城中村的乱停乱放，实现人车分流，助力村居综治维稳，大大提升了城中村治理智慧化、精细化水平，从而实现现代化城中村的改头换面，更多城中村改造项目正在进行中。

同时，在北上广深等超大特大城市，捷顺科技的智慧停车改造已在深圳八卦岭片区、深圳皇岗村、福田下沙村、环庆福田村、上海嘉定区马陆镇李家村、重庆公租房、北京昌平保障房、重庆璧山还建房等诸多城中村、保障房改造项目中得以应用。

据民生计算机测算，国内城中村总数约为2万个，本轮城中村改造对智慧停车的投资拉动将达百亿级。此外，在21个超大特大城市，捷顺科技均已拥有直营分公司超过20年，公司的智慧停车业务、智慧社区业务、人行业务、目的地充电业务，也可广泛应用于城中村改造及智能化升级中。作为国内智慧停车龙头，捷顺科技市场份额高技术优势突出，有望成为此轮城中村改造的重要受益者。

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