对于拥有待租房产的业主来说，装修和招租是确保房屋顺利出租的关键步骤。为了吸引优质租客，业主必须关注流行趋势，将住宅精心设计成既时尚又宜居的生活环境。在筛选潜在租客时，谨慎选择同样重要，这有助于预防未来可能出现的麻烦。自如的“增益租”服务模式旨在减轻业主在房屋出租过程中的负担。通过这一模式，自如运用专业的房屋资产管理策略，确保业主获得稳定可靠的租金收入，从而真正实现省心、省力的出租体验。

自如增益租模式中，装修板块由自如公司全权负责，他们会根据市场趋势来设计并推出各种高品质的房源。目前，他们已经推出了友家系列和心舍系列。其中，友家7.0的设计理念源自百年经典的包豪斯，它强调功能主义与用户体验的完美结合，既满足现代审美需求，又不失实用性。而心舍2.0则提供了清语、优格和简爱三种设计风格供业主选择，每一种风格都巧妙地运用光影与艺术元素，为居住者营造一个宁静、舒适的生活空间。这样的专业装修服务，确保了每一位通过自如平台租房的租客都能享受到高品质的居住体验。

在招租环节，自如积极负责为业主寻找合适的租客，确保业主能够获得稳定的保底收益。当实际租金超出保底收益时，自如与业主进行公平的五五分成，实现双方共同分享租金增长的成果。这种增益租模式不仅增强了自如与业主之间的合作关系，还通过科学的管理和运营手段，最大限度地发挥了房租资产的价值。

根据自如官方数据显示，经过增益租模式改造后的房源出租效率极高，平均仅需4.7天即可完成出租，相较于传统租赁市场的45天大大缩短。每年，自如能够完成约7.5万套房屋的装修和交付工作，并与超过300家供应商紧密合作，以平均34天的速度高效完成房屋改造工程。这种卓越的运营模式使自如能够精准满足租客和业主的需求，为双方创造更优质的租赁体验。

自如推出的增益租模式，以高效的装修和出租服务为核心，为业主打造了一套全面的解决方案，助力其高品质房源的顺畅出租。该模式不仅保障了业主获得稳定且可观的收益，更让租客得以享受舒适、优质的居住环境。增益租模式的成功运作，无疑为业主与租户双方带来了前所未有的便捷与满意度。

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