安徽省首单公募REITs扩募 华夏合肥高新REIT启动扩募
来源:今日热点网 发布时间:2024-09-29 12:04:46

安徽省首个公募REITs扩募项目启动。9月27日,华夏合肥高新REIT发布拟扩募并新购入基础设施项目的公告,正式启动扩募流程。

华夏合肥高新REIT于2022年10月10日在深交所上市,是安徽省本土企业首单公募REITs,也是华夏基金、中信证券、合肥高新联袂打造的精品公募REITs。首发募集时,曾受到全国各大投资机构热情追捧,网下询价认购倍数达156.89倍,刷新当时已发行公募REITs网下询价纪录。在产品上市两周年之际,基金发布扩募公告,彰显华夏合肥高新REIT做大做强的决心,以及建设基础设施公募REITs市场的先锋模范的精神。

公告显示,华夏合肥高新REIT本次拟购入的基础设施项目包括合肥高新区创新产业园二期F1、F3、F5项目(高新睿鑫资产)和集成电路标准化厂房项目(高新君晟资产)。高新睿鑫资产位于高新区创新大道2800号,紧邻基金已持有的创新产业园一期项目,由F1、F3、F5楼栋构成,房屋总建筑面积约为11.41万平方米(不含分摊地下建筑面积)。高新君晟资产位于合肥市高新区长安路与天堂寨路交口东南角,由A1、A2、A3和A4楼栋构成,房屋总建筑面积约为7.21万平方米。

本次拟购入的扩募资产包含标准化厂房项目,丰富了产品的底层资产类型,提升了底层资产的运营稳定性,同时,也有助于增厚投资人长期的单位收益。

自华夏合肥高新REIT成立以来,华夏基金始终坚持投资人利益优先,发挥主动管理能力,提升基础设施项目产生现金流的能力,实施高频次分红。截至2024年6月末,华夏合肥高新REIT累计分红达1.35亿元,单位分红金额0.1922元,在全市场产业园REITs产品中名列前茅。

华夏合肥高新REIT原始权益人合肥高新股份有限公司是集开发建设、运营管理、产业投资等业务于一体的综合性产业园区开发运营商,公司拥有丰富的产业园类基础设施资产储备,是安徽省内一流、国内领先的国控产业园区开发建设主体。合肥高新股份有限公司拥有丰富的产业园类、保障性租赁住房类基础设施资产储备,华夏合肥高新REIT作为其资产上市台,后续储备可用于扩募资产超100亿元。项目ABS管理人中信证券布局REITs十余年,储备了大量基础设施及不动产投资领域的专业人员,在REITs领域拥有丰富的经验。基金管理人华夏基金公募REITs研究储备和管理经验丰富,目前已经成功发行12单公募REITs,是国内发行公募REITs数量最多的基金公司。

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