中国的一些城市开始降低购房首付

图片来源：视觉中国

2月17日，有多家媒体在报道中称，山东菏泽包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等在内的多家大行已下调住房按揭贷款首付比例。

2月18日，国内媒体进一步报道称，重庆和江西赣州的不少银行已经在春节前后将首套房贷的首付比例降至20%。

而福布斯中国也从多位业内人士处获悉，上海部分金融机构已接到通知，要求每个月的房地产开发贷款不得低于年初水平。相关报道显示，今年1月全国房地产贷款新增约6,000亿元，较去年四季度月均水平多增约3,000亿元。其中，房地产开发贷款多增约2,000亿元，个人住房贷款多增约1,000亿元。这意味着房地产市场将获得更多资金的支持。

中信证券的分析报告称，降首付是按揭贷款额度充足的表现。根据2016年2月中国人民银行的要求，在非限购城市，首套首付的最低比例为25%，而各地可以向下浮动5%。另外，中信证券还预计，地方层面的需求托底政策将继续出台。

似乎嗅到行业政策的变化，今天国内股市房地产板块出现了集体拉升，包括泰禾集团、黑牡丹、新华联在内的多支地产股涨停，中交地产、滨江集团、金科股份、新城控股、金地集团等涨幅超过5%，而地产龙头万科则涨超3%。■

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