原标题：楼上一直无人居住，管线返水泡了楼下

法官“云庭审”化解“跑污”纠纷

(资料图片仅供参考)

楼上无人居住，突然发生返污水事件，致使楼下居民家棚顶、墙壁等处被泡，两家沟通修复事宜时无法达成一致意见，无奈之下走了法律程序，经法官调解，最终楼下居民得到了预期赔偿。

3月13日，记者从让胡路区人民法院了解了这起案件。

家中多处被泡坏

2022年9月的一天，家住让胡路区的赵女士发现房顶渗水，墙体被水浸湿、衣柜被泡。

情急之下，赵女士的父亲赵先生联系了小区物业，物业第一时间联系了楼上居民汪先生。

得知此事远在外地的汪先生也很着急，他授权物业公司找来开锁人员。

房门打开后，发现污水是从厨房下水口返上来的，随后赵先生将汪先生家返水的视频及自家受损视频发给了汪先生。

商谈修复起纷争

“事情发生了，我可以出钱找人修复房屋，您看这样行吗?”汪先生对赵先生说。

赵先生同意汪先生的意见，但双方在修复人员的资质、材料上发生了争议。

由于双方分歧较大，今年2月份，赵女士一纸诉状将汪先生告到让胡路区人民法院，要求其赔偿自家房屋内的财产损失和外出租房费用。

本案开庭前，赵女士向承办法官张宏伟讲述了事情的经过。

张法官察觉到双方都有和解的诚意，只是在履行过程中因为一些细节问题没有达成一致意见。

张法官建议赵女士可以利用开庭前的时间找商家询价，随后张法官又联系了汪先生。

汪先生说：“是我家楼上居民使用不当造成返水，我一直没入住，按理说我没有责任，可事情发生后我没有推诿，一直在想办法解决，赵女士就是不满意。”

收到预期赔偿款

2月23日，从未谋面的两位邻居在法庭隔屏相见。

庭审中，赵女士说汪先生不负责任，家中无人，也不把下水管线封死;汪先生说返污水和自己没关系，他已经找人维修家具并同意赔偿了。

庭审结束之际，张法官建议双方对于争议的损失金额找装修公司、家具销售商询价。

汪先生认为赵女士有扩大损失之嫌。

听了汪先生这句话，张法官将类似案件文书以及一些权威公众号文章推送给了汪先生，3月10日，汪先生终于同意赔偿，并通过微信转账方式将12740元转了过来。

针对本案张法官说，日常生活中遇到跑水纠纷要理性对待，做好现场保护和证据固定，另外，邻里之间要互谅互让，构建友好的邻里关系。

大庆日报社全媒体记者 张琳 图片由法院提供