万科股权之争暂时偃旗息鼓,被外界指为“B计划”的收购印力集团一事则快速推进。11月1日,万科公关部门向新京报记者证实,由万科A主导的联合收购平台收购印力集团的相关交易已顺利通过国家商务部审核,并完成了交割。
被收购的印力集团,前身是深国投商用置业有限公司,曾是深圳国资企业深圳国际信托投资有限公司(现更名华润深国投)下属企业。2013年11月,黑石成为其战略投资者,购入深国投商置40%的股权。2015年2月,在完全卸下国资背景后,深国投商置更名为印力集团。
今年的8月21日,万科在港交所披露了收购印力集团的公告。收购公告称,万科将通过成立投资基金,以128.7亿元收购印力集团96.55%股权以及MWREF公司。
而在收购完成后,万科主导的联合收购体将持有印力 96.55%股权。黑石集团管理的房地产基金在转让大部分所持股权后,仍会保留少部分股权。
对于收购完成后印力集团在万科业务板块中所处的地位,印力集团是否继续保持独立运营,收购资金来源、信披是否充分、万科股东对收购看法等方面,昨日新京报记者向万科发送了采访提纲,但截至发稿未获回复。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者称,此类收购,说明万科在强化商业地产业务方面尝试了“弯道超车”的模式。
“如果单纯组建商业地产公司,这会耗费万科较大的资金和资源,而通过并购此类商业地产公司,能够促使万科商业地产项目快速形成。另外此类收购也能够强化和黑石方面的合作,进而利好万科后续商业地产投资思路的开拓。”严跃进认为。
这起收购虽然已经完成交割,但仍有诸多被外界质疑的问题,未得到万科及印力集团的回应。作为收购主导方的万科,除8月公告收购预案外,便未曾有过公开的对外披露收购信息。