8月21日,万科H(2202.HK)披露了近130亿元收购黑石集团的名下商业地产公司96.55%股权。与一个半月前港媒披露的信息吻合的是,这一商业公司正是深圳商业地产公司印力集团以及MWREF公司,而万科的合作方也与披露信息一致,为招商银行。而在这项总额达到128.7亿元的大宗收购中,万科仅出资38.89亿,就获得了合资基金62.07%的权益。
根据万科此次公告,这一交易事项不再被列入“自愿披露”,万科公告引述港交所上市规则称,“然而,根据合作协议所提供的财务支持为与投资事项相关,根据上市规则对投资基金的资本出资及所提供的财务支持需合并计算。”因此已经超过相关投资事项5%的披露标准。
而此前7月12日的公告中,万科称这一交易因不符合两地披露标准而未进行公告。
7月8日,香港杂志《港股策略王》引述一封寄到港交所的“爆料信”中提及,万科目前最大的股东“宝能系”在6月26日提出罢免现任管理层之后,写信的匿名人士怀疑“某些管理高层正在并购一个新的平台,令他们即使被辞退,亦可以继续以同一组人运作”。此举令管理层涉嫌以公司资金和资源来满足个人利益,有损整体股东利益,并违反信托人职责之嫌。该匿名人士自称是“一名感到万科管理层的行为恶心的人。”
匿名信内容还称,由总裁郁亮及执行副主席张旭主导的万科管理层,正谋求透过收购黑石集团资产,以保王石等人的控制权。有关的资产分别是印力集团和MWREF Limited。信中粗略估计,收购价约为130亿元人民币,其中90亿人民币美其名为招商银行的股本投资,但实质是向招商银行借贷,万科会承担35亿元人民币,其余的5亿元人民币则由“黄先生”支付。报道称,“黄先生”是绿景中国地产主席黄敬舒,而万科目前持有绿景6%的股权。