房贷成银行贷款主力军

受国家去库存政策的影响，同时随着今年银行不良贷的攀升，安全性和收益均高的个人住房贷款成为银行信贷中的优质资产，从而被各大银行追捧。在此背景下，上半年，各家银行住房贷款在银行贷款比例中迅速增长，成为上半年各大银行半年报的“亮点”。

2016年上半年，建行、农行、招行等10家上市银行的房贷余额总额已经达到8万亿元，新增房贷达1.13万亿元，占同期新增贷款的42%左右，成为上半年银行贷款增长的主要驱动因素。另据央行此前发布的7月份信贷数据则显示，该月人民币贷款增加4636亿元，几乎全部是住户部门贷款尤其是个人住房贷款。换言之，7月份新增贷款几乎全部来自房贷。

在股份制银行中，上半年招商银行(18.32,-0.120,-0.65%)新增房贷规模最大。招商银行上半年个人住房贷款余额为6069亿元，比去年底增加了1157亿元，增幅高达23.55%;中信银行(6.31,0.000,0.00%)个人贷款科目下的住房抵押贷款余额达到3367亿元比去年底增加了787亿元。此外，光大银行(3.93,0.010,0.26%)、浦发银行(16.40,0.000,0.00%)上半年的房贷规模同样快速增长。

目前已有多家银行在业绩发布会上表示，“下半年会继续加大对个人住房贷款的投放力度”。在银行积极扩张房贷业务的同时，有专家提示要警惕局部地区房贷业务的风险。

■ 焦点

“不良率仍可能高位运行”

在半年报的发布会上，包括建行、工行的高层等都表示不良率受实体经济大环境影响，可能仍然会出现高位运行或者升高的迹象。

建设银行首席风险官曾俭华表示，不良资产跟实体经济环境有关。在现在实体经济相对不景气的时候，不良率会相对偏高，但随着经济筑底回升，不良率在高位运行一段时间会有所下降。

这一观点也得到了工商银行董事长易会满的认同。“全球经济的金融形势存在着不确定，中国的经济存在结构调整的阵痛，部分行业和地区信贷风险仍然存在。”易会满说。

资料显示，工行这一季度出现了不良率双降的情况，且为13个季度以来首次双降，不过易会满认为，很难说这是一个拐点。他表示，仍然需要进行一个全面的评估，在下半年加大信贷管理和加大不良资产处置。

另外易会满也透露，工行的不良资产证券化产品预计会在下月推出，总额不超过50个亿，但仍然存在变数，工行高层目前还是持相对谨慎的态度。