周末最大的新闻是,在房产新政三把火,以及周小川关于中国房贷比例只有百分之十几,远低于国外的百分之五六十的讲话的强刺激下,北、上、深房市再现火爆,上海通宵排队买房,高价哄抢,盛况空前。南京、杭州也紧紧跟上。
消息传来,人们无不对宏观调控政策出现严重偏差而感到深深的担忧。
房地产去库存的政策本没错,那主要是针对二三四线城市。结果却引发房价本已高得离谱的一线城市的新一轮炒房潮,导致房价再度暴涨,狂热投机,这显然是吃错了药,用错了药。高价房遭哄抢,大量吸金,很容易引起新一轮房市泡沫,危害宏观经济,埋下危机的种子。
相比之下,半年中经历了三轮股灾的股市,明明估值已躺在历史底部,国家队1.5万亿资金被深套,广大投资者处于水深火热之中,股指却还在不断创新低。当下,政府最该救的市场应该是股市,迟迟不救。只要管理层秉承实事求是原则,果断宣布注册制推迟两年,并象2014年那样,提前安民告示,2016年新股发行不超过150家,那么,在货币政策已经转为适度宽松情况下,股市完全能摆脱危机,逐步走好,为供给侧改革、国资改革、军工改革、转型升级、拉动经济做贡献。然而,这么简单的动作都不愿意做,一旦当股市危机到达更加深重时,又不得不再次停发新股,然悔之晚矣!
上午开盘后,创业板高价领跌股金雷风电再度跌停,从241——152元,快速跌去40%,又引发了几只百元股跌停,致使创业板最多跌6%,创出1876点新低。遂将上证指数达到2644点,离2638点前低点仅一步之遥。深成指也只比8986前低点高22点,中小板只比9371前低点高61点。目前大盘走势很大程度上被创业板所绑架,尤其是取决于100多元的高价股何处止跌。
市道确实很险峻,杀跌如入无人之境。但有两个因素必须注意。一是,继周小川讲“实施稳健略宽松货币政策”后,财政部长楼继伟更明确地说,“实施适度宽松的货币政策”。这是多年来货币政策的首度转向,适度宽松的货币政策,对股市意味着什么,以往人们是领教过的。二是,场外有万亿资金等候在更低的位置进场,看他们何时吸饱底部割肉筹码。
当然,关键看证监会新主席能否顺应民意,审时度势,果断采取积极的股市政策。在情况不明时,最佳策略是:就地卧倒,冷对折腾,静观其变!