记者从重庆市国土房管局获悉，重庆市政府日前发布《重庆市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳发展的通知》，通过八条调控政策，稳定房地产市场，支持居民合理的住房消费需求。

　　据悉，调控的主要特点包括：根据市场形势，合理确定土地供应总量、结构、区域和时序，充分发挥市场的自我调节功能；通过加大金融支持力度，简化房屋登记流程，减轻企业资金压力和个人购房负担；为适应市场需求，推动养老地产发展；通过加强市场监管，切实维护房地产市场秩序和购房者合法权益。

　　《通知》中的金融信贷政策按照新的国家宏观调控政策指导，明确了居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为25%，住房公积金贷款最低首付款比例统一调整为20%。

　　在防风险方面，《通知》针对近期出现的个别房地产企业以售后返租、产权分离销售等方式乱集资事件，明确要在全市范围内开展分零销售、售后返租或变相售后返租等违法违规行为的排查和专项执法，维护房地产市场秩序。