中国网财经9月28日讯（记者 魏国旭）一场疫情让人们不得不重新审视自己的生活，并随之产生了对绿色幸福人居的向往。作为一家洞悉客户需求的开发商，华润置地始终以客户为中心，以高品质为己任，深入洞悉客户需求，以北京市场为蓝本，精心打造了全套“A+产品线”。

9月24日，华润置地在北京举行海淀幸福里产品价值体系发布暨“幸福公开课”启动仪式，通过对话“幸福空间的想象”，从生活、建筑、空间、理想及精神等层面进行了深入探讨和剖析。幸福的多元表达、思想的激烈碰撞，让每个人都对幸福的概念有了更深层次的理解，对新推出的海淀幸福里也有了更多的认识。

选址永丰产业园新增长极

从橡树湾到万象府，再到五彩城，华润置地结缘海淀已久，是海淀的深耕者，也是最懂这片区域的开发商之一，这一点从其打造海淀幸福里的选址可见一斑。海淀幸福里选址海淀北部新区的永丰产业园，位于中关村科学城北区两条主轴路北清路，永丰路交汇之地。

按照北京市《中关村科学城规划》，中关村科学城范围囊括海淀全域。科学城北区泛指海淀区百望山以北的区域，区域面积226平方公里，占全区面积的52%。现状规划建设用地约60平方公里，建筑规模约4800万平方米。目前正在按照北京市新总规、分区规划的要求进行调整和优化，作为战略腹地，北区将按照高品质创新城区的标准，在创新资源和产业、文化、生活配套等方面进行全方位的提升和提速。

其中，毗邻海淀幸福里项目的北清路成为中关村科学城重点打造的“主横轴”。在北清路“主横轴”沿线，永丰产业基地、翠湖科技园等高科技园区组团以及中关村集成电路设计产业园等专精特新园区相继崛起，区域企业年收入突破3000亿元，使得海淀北部新区成为海淀区最具潜力和活力的科技创新增长点。

对此有分析人士指出：“不论是美国硅谷，还是慕尼黑高科技工业园区，高科技产业园除了带动了产业的发展，也繁荣了这一区的人文与经济，触发了区域内住宅产品居住价值的提升。海淀北部区域的永丰板块，经过10余年的开发建设，环境日益优美，基础配套设施也日渐完善，将受到不少工作在永丰产业园、西二旗等人群的关注。”

此外，该区域的交通配套、教育医疗资源也十分丰富，分布有北清路、后厂村路、北五环、友谊路、永丰路的三横两纵公路交通网，东邻京新高速与京藏高速，可直达北京内城；并有中科院幼儿园、清华附中永丰学校小学部、中关村第三小学科技园分校、红缨小学唐家岭分校、清华附中永丰学校，人大附中航天城校区等学校及北京大学国际医院，北大医疗康复医院等优质医疗资源已建成落地。

新产品价值体系迭新人居品质

在享受区位红利的同时，华润置地还对这个重回海淀的标杆项目进行了全方位的品质打磨。此次发布的海淀幸福里产品价值体系，就是华润置地以北京市场为蓝本，针对客户需求精心打造的。该产品价值体系包括Aesthetical东方美学建筑体系、Relaxing都市度假园林体系、7大健康管理系统、3大智能管理系统、5大人性化功能模块和3大全龄社交平台，旨在在城市迭新的时代潮流中，为高净值人群提供引领未来趋势的高品质居所。

从外围景观入手，海淀幸福里联手JTL景观设计，将新加坡度假式园林的设计理念引入其中，让人们在快节奏的都市生活中找到隐逸安宁的栖心之所，并将美学设计与场景功能合二为一，匠心打造了童年社交体系、精英社交体系和适老社交体系，在景观功能的设计上，设置了会客功能模块、冥想功能模块、动感功能模块，分别满足会客社交、自我思考、日常娱乐三大生活需求，真正让园林空间成为家庭空间的对外延伸。

华润置地华北大区京北事业部营销负责人侯贵彬告诉记者：“其实‘幸福里’这个案名也代表了我们的产品价值观，华润也希望在海淀为我们的客户打造这种全新的生活方式。我们希望能让海淀的精英们在高节奏的工作后，进入海淀幸福里能拥有一种自然、旷达、冲淡的心境，感受生活、享受幸福居住体验，我觉得这是华润置地的责任所在。”

智造科技构筑健康住宅基因

值得一提的是，华润置地针对业主因为此次疫情出现的新需求做了特别设计。有业主在接受中国网财经记者采访时表示：“新冠疫情居家防疫期间，家、社区的功能和细节被重新审视，健康人居环境、合理的空间结构、物业服务的高标准要求，才是理想生活的重要标尺。”

在后疫情时代健康居住需求日益提升的大背景下，海淀幸福里将健康植入与产品营造的基因中，形成了空气健康系统、饮水健康系统、温度健康系统、光照健康系统、餐厨健康系统、卫浴健康系统、噪音管理系统7大身心健康体系；通过空调通风管道的优化、过滤机及镀膜玻璃等的应用，从清新空气到健康饮水，从柔和光线到消音降噪，为健康构筑更多屏障。

华润置地也将这种以人为本的设计思路延伸到了室内。在室内精装的设计过程中，华润置地在呈现轻奢美学的同时，更关注到了细微之处的生活体验，比如设计专属门牌标识集成爱心挂钩，完善设备间收纳系统，对室内收纳系统、厨卫人性化进行升级优化等，以更加贴心的人性化细节，直击生活痛点。

在海淀幸福里的室内设计中，华润置地同时引入了“科技住宅”的概念，用智慧家居为日常生活“减负”。项目通过同步当代家庭的智能生活习惯，设置智能安防、智慧门禁、智慧家居、智慧收纳四大物联网功能，业主不仅可以通过手机APP控制智能照明系统，还能使用智能音箱语音控制AI管家，并且屋内为电动窗帘、扫地机器人等多种用电设备预留使用条件，让科技为生活服务。

物业方面，海淀幸福里引入了华润物业科技自主研发运营“悦+APP”智慧生活服务平台，涵盖全流程解决方案的品质物业、资产托管、智慧物联，从线上到线下，从员工到客户，以智慧服务生活。项目将由华润置地旗下的华润物业提供最高等级的T档标准服务，该公司为全国700多个不同类型的项目提供高品质服务，曾连续多年荣膺“中国物业服务企业TOP20”以及“中国物业服务企业服务规模TOP10”。

时光荏苒，城市的变迁让生活不断变化，人们对于幸福居所的定义也随着不断迭代。此次，华润置地发布的海淀幸福里产品价值体系，无疑为中关村科学城北区科创精英、以及老海淀改善客群量身定制了全新的幸福居住解决方案。