10月26-27日，世茂集团(813.HK)、世茂股份(600823.SH)联合举办的投资者开放日暨大湾区新项目调研在珠海落幕。来自境内外的近50位投资者走访了世茂大湾区的重磅项目——世茂港珠澳口岸城。参观过程中，投资者对该项目表现出浓厚的兴趣，赞叹世茂打磨极致产品力。

(投资者参观世茂港珠澳口岸城项目沙盘)

(投资者开放日合影)

实地调研后，世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸，世茂股份珠海公司总经理李航等与投资者就世茂未来发展和大湾区布局等话题进行深入交流。

致辞中，汤沸女士表示在时代与国家战略的大背景下，世茂与粤港澳大湾区共同迎来了发展的新浪潮。世茂持续为大湾区导入优质资源，以更优品质、更高标准打造出更多优质项目和服务，进一步促进三地交流共融，助力国家提升国际一流湾区和世界级城市群的活力和竞争力。目前，世茂已在大湾区布局10座城市，落地超过40个项目，产品覆盖了综合体、住宅、公寓、商办、酒店等多种业态，单项目体量超过10万m²的占比超过 77%，其中有3 个项目体量超100万m²。

世茂集团财务政策稳健，资金充裕，货值充沛以及运营能力优异，是近年来高品质快速发展的坚实保障。同时，她强调世茂集团对世茂股份未来发展前景的信心及支持，并表示2020 年前三季度，世茂股份的股价表现大幅超过A股大盘及申万房地产板块。股市大波动期间，为A股投资者守护了真真实实的价值。未来，世茂将助力投资者的价值兑现，共享发展红利。

(世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸女士介绍世茂的业务发展情况)

此外，世茂股份珠海公司总经理李航对项目进行了详细介绍，称港珠澳口岸城未来将会成为珠海人工岛口岸的“商旅文新一极”，助力珠海发展成为融入湾区快速网络的“城市会客厅”和粤港澳大湾区的“超级展厅”，为产业协作共荣提供重要空间载体。

随后的问答环节，双方展开了充分的交流互动。投资者表示，世茂旗下两家上市公司举办联合投资者开放日，有助于境内外投资者全面了解世茂在不同资本市场的经营理念和独特竞争力，通过调研感受到世茂的匠心精神和创新态度，增强了投资者对世茂集团、世茂股份未来发展的信心。

大湾区热土之上，活力迸发。世界银行的一份报告显示，全球经济总量中的60%来自港口海湾地带及其直接腹地。粤港澳大湾区GDP总量已超过10万亿元人民币，据2020年的《财富》中国500强排行榜，大湾区有98家企业入围该榜单，占比为19.6%。大湾区正需要更完备的综合配套区来迎合新的消费方式、娱乐方式和商业版图。

世茂股份近年来紧跟国家发展战略，以前瞻性眼光布局深圳、珠海、肇庆等多个大湾区城市，全面赋能大湾区建设。与《粤港澳大湾区发展规划纲要》中“坚持极点带动、轴带支撑、辐射周边，推动大中小城市合理分工、功能互补，进一步提高区域发展协调性”的策略高度契合。

深耕8大城市群的世茂股份，储备了约2000亿元未来可售货值，均布局在国家重点区域及沿海发达经济带，其中大湾区750亿元。长远来看，世茂股份商业项目的落子布局将聚焦以大湾区为首的核心城市群，深耕发展。除了以“口岸文娱式湾海超级商业体”为概念进行一体化设计的世茂港珠澳口岸城项目，还有总投资规模超500亿元、建筑总体量达136万平方米的世茂深港国际中心，以及位于大湾区9+2城市群之一、联通西部的门户枢纽城市肇庆的500亩至臻城市综合体。世茂股份预计未来5 年累计新入市项目的体量将有望达到220万㎡，其中大湾区将达到100万㎡。

秉持着“致力于成为有独特影响力的商业地产运营商”的愿景，世茂股份正在与国家战略共进、与时代所向共振、与城市发展共生、汇聚领先行业的竞争力，为一流湾区赋能倾注实力。

(世茂港珠澳口岸城概念方案效果图)

(世茂港珠澳口岸城概念方案效果图)