“五折买房”“最多折扣百万元”……今年“双11”，天猫、京东、苏宁等电商平台将房纳入到“购物车”中，房企、房产中介、电商巨头纷纷上演抢房大战。天猫上周宣布联合100多家房企、3000个楼盘、共计80万房源集体参加“双11”。苏宁易购宣布将有超过100个房产品牌参与“双11”购房活动，最低达到5折。10月28日，京东宣布开启“好房京选”超800家线下店，开启线上线下全流程一体化的服务。

广州某开发商告诉记者，对于房企来说，入驻电商平台参与双11活动，既可以获得营销需求的流量曝光，另一方面也可以缓解业绩压力，加快企业的去库存。

记者采访发现，电商卖房目前还是产品展销的平台，最终的买卖事宜还是要到线下进行。记者点开某电商平台官方知名开发商旗舰店的房源页面，该房源的优惠玩法则是在10月21~31日内购买11·11通用优惠券即可抵扣上万元，但要求购房者必须持电子凭证在规定时间内到指定楼盘线下核销并完成正式网签，才能享受对应房源的立减优惠和平台专属消费补贴。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，目前的电商卖房更多的是为线下引流。电商卖房成为趋势，还需要打通多个环节。