硬核的数字化能力是企业弯道超车的手段之一，吸引越来越多的企业加入到数字化转型队伍中来。谁能率先入局，谁就有了先发优势。

蓝光发展(600466.SH)凭借敏锐的市场嗅觉，早在2016年开始数字化转型，持续进行科技化创新，在AIoT智能人居平台、智慧住宅与社区、智慧营销、智慧办公等项目上取得了有目共睹的成绩。

AIoT智能人居平台：两大亮点实力硬核

AIoT智能人居平台是蓝光智能化产品的中流砥柱，它是结合人工智能技术与物联网技术打造的一个智能化生态体系，包含了IoT平台、AI中台、智能边缘平台3个子平台。

AIoT智能人居平台具备两大亮点，第一点是开箱即用。无论哪个公司只要拿到该平台，都可以直接上手使用，对于大部分企业都具有普适性，能够帮助绝大多数企业实现智能人居底层平台的搭建。第二点是拥有强大的设备生态能力，支持约400家厂家、约800种品类，千余款设备同时接入，运行状态稳定。

“实力硬核”是AIoT智能人居平台的代名词。它由蓝光完全自研实现，这在地产行业中独树一帜，因为行业惯用的做法是直接购买第三方的平台和设备等。

蓝光之所以投入大量资金和人力自研，一方面是因为蓝光自有的地产基因，更便于深刻洞察用户需求，并第一时间在项目上验证落地，形成验证与改进的正循环，以此快速响应市场需求，做出更符合业主期待的产品；另一方面是掌握核心自主的研发技术，关系到企业的生死存亡，可避免受制于人，以防面临在极端情况下被釜底抽薪的窘境。同时，自主研发也能更好地保障业主相关隐私数据，提高企业的数据安全性。

△智慧住宅与社区价值呈现

目前，蓝光AIoT智能人居平台已支撑了蓝光智慧住宅与社区、智慧营销、智慧办公等核心项目。凭借出色的技术能力、服务能力，蓝光参与了国家住建部智标委牵头的两大标准编制。一个是与阿里、华为、海尔、海信等国内数字科技龙头企业共同参与了《智慧城市建筑及居住区 第1部分：智慧社区建设规范》国家标准的编制；另一个是蓝光作为唯一一家房地产企业与阿里、华为、小米等企业共同参与了《物联网智能家居 安全技术要求》的制定。

蓝光的行业影响力得以充分彰显。

智慧住宅与社区：教科书级别的舒居体验

蓝光在智慧住宅与社区领域有不可小觑的行业知名度。

蓝光五维AI智慧社区包括AI通行、AI安防、AI关怀、AI管理、AI服务5个维度，给予业主全身心、全生活周期的呵护。智能梯控、刷脸畅行、老幼关爱防走失等30多项智能生活场景，成为了许多业主选择蓝光的助攻神器。

蓝光AI社区立志高远，致力成为国内智慧社区第一品牌。AI社区对业主的关怀面面俱到，想业主之所想，小到社区消防车道占位预警，大到危险区域预警、人行防胁迫，都做得一丝不苟。目前，AI社区已在蓝光成都雍锦世家、公园悦府、雍锦阁等30多个社区落地，获得业主的一致认可。

为了让业主提前感知智慧社区的魅力，蓝光在众多示范区部署了智慧社区体验系统，既赋予示范区科技感，又让客户身临其境感知智慧社区的模样。目前，智慧社区体验系统已在南京栖霞项目、南充未来城、成都未来云庭、长沙雍锦王府等项目示范区完成研发和部署，后续将在郑州雍锦澜庭、南宁芙蓉山悦等项目示范区应用。

蓝光智慧住宅与智慧社区平分秋色，自研智能带屏语音音箱——嘉宝小精灵，实现8大核心功能：智能语音对话、系统个性定制、全屋智能控制、公区智能管理、居家安防管理、物业服务对接、生活家互通、广告管理。通过嘉宝小精灵，可以语音控制灯光、空调、新风、地暖等，实现烟雾燃气的探测和预警，语音对接物业服务等。当前已在南宁芙蓉山悦、成都未来云庭、乐至鸿腾公园学府等项目智能化样板间中落地。

△智慧社区管理大屏

智慧营销：营销界的流量弄潮儿

蓝光智慧营销平台由蓝朋友、智慧案场、天眼防飞单、ACRM、大开盘等系统组成，与蓝光AIoT平台连接，实现对客、数据分析、案场管控、渠道拓客等业务的数字化支撑。

智慧营销的能量，观察蓝光最近两个项目的线上开盘情况即可知晓。10月中旬，蓝光桐乡51亩项目开盘，应用蓝光在线选房的大开盘系统，联合智慧案场的人证一体签到机、置业顾问销控PAD等，实现15秒完成184套签约去化的佳绩。10月底，苏皖区域泰州姜堰雍锦园开盘，实现跨区域无障碍远程指导与100%控制，10秒达成71.25%去化。

△在线开盘系统

此外，智慧营销平台的重要组成部分——全民营销“蓝朋友”APP在疫情期间，实现一周迅速上线，推出多个项目的线上全民营销活动，让客户足不出户看房、选房、荐房、购房。实现4小时内劲销近15亿元，短时间吸引40万活跃用户，推售房源认购率100%。

每一笔销售佳绩的背后，天眼防飞单系统都功不可没。它通过人脸抓拍、记录存档、人脸识别，实现客户从第一次进入案场到最终购买的过程全纪录，通过人脸信息与身份证信息的对比，让藏单行为无处遁形。

智慧办公：打通品质办公的任督二脉

良好的办公环境不仅愉悦身心，提高工作效率，对于办公区集约化管理也大有裨益。蓝光倾力打造智慧办公，从无感通行、共享办公、智能会议三个方面给予企业员工高品质的办公体验。

其中，无感通行是通过人脸识别技术实现刷脸畅行，通行人员即使戴着口罩，也能被精准识别是否为企业员工。外来人员通行时需要提前在小程序上申请。保障办公区安全的同时，提升了企业员工的通行效率。目前无感通行设备已在蓝光发展上海运营总部和蓝光集团成都总部等商业综合体及办公场所落地应用，用户反馈体验良好。

共享办公如火如荼，以蓝光文商旅的首个联合办公产品GIONWORK量子星为例，投影仪、大屏电视、复印打印一体机、会议室、自由座等皆可共享。通过蓝光小程序，即可预定会议室、预定自由座、上传文件云打印等，实现办公资源的高度利用，提高办公效率。

会议开始前，参会人员将收到会议开始的自动提醒，并实现刷脸签到。当会议开始，人员进入会议室时，系统会自动打开空调，并调整至预设温度。会议结束后，系统监测到会议室无人时，将自动关闭空调。会议室中的灯光、窗帘、投影仪等也会根据不同的会议场景实现智能开启和关闭。种种便捷体验让人如沐春风。

△GIONWORK量子星联合办公空间

科技创新是企业取得竞争优势的砝码，通过科技创新，发掘消费者需求，拓展市场规模；同时，降低制造与运营成本，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。蓝光矢志不渝深耕科技创新，既沉淀更好的产品和服务，也推动行业发展日新月异。