在房地产行业内，每家房企都有自己的特色和擅长。

有一家房企想做的是通过品质管理，打通不同产品序列中对品质或精雕细琢或匆匆收尾的差异，让刚需、改善、高端甚至豪宅产品都能收获适配的品质——这就是荣盛发展。

荣盛发展起于茉莉之乡南京，截止2020年中，其房地产开发业务已经遍布全国50多个城市，涉及项目280余个。2020年前11月累计实现签约额1022.42亿元，已经连续三年突破千亿，属于目前千亿阵营中发展稳健的企业。

在荣盛看来，老百姓左手捧着大半辈子的积蓄，右手捧着对美好生活的向往，要给老百姓造买得起的好房子。这不是一句口号，荣盛正通过三个支点：一份标准、一项评选，一个理念让品质真正实现。

1、一份标准——荣标

家是幸福的港湾，在外漂泊了一天，回到家，才能够安心停驻；家是温暖的怀抱，回到家就有无限的依靠。

房子不等于家，但家也离不开房子作为容器。而好房子，不是说出来的，而是要在严格标准下建出来的。

据了解，荣盛对内要求项目“用一流的技术、人才和管理，先进的工艺和材料，在确保结构安全的基础上，完善建筑使用功能，并努力创造自然、艺术之美”，以匠人之心打造“荣标”产品，建立“荣标”体系，以“力求完美”的态度和远高于国家甚至行业标准的要求捍卫荣盛品质。

自2008年开始，荣盛就实施严格的标准化管理，对100个质量细节、2000个质量控制点提出达标规范，并进行精细化考核。今年新冠疫情期间，荣盛进一步梳理产品线，推动产品标准化。荣盛发展设计中心参照原有的《项目实施阶段设计及技术管理指引》制度，重新编制成《住宅产品设计管理白皮书》，以规范设计管理工作。

这份《住宅产品设计管理白皮书》近200页，包含建筑篇、室内篇、景观篇、结构篇、设备篇等内容，具体又细化为70个设计管控节点。在严格的标准化管理下，荣盛的产品力才能在不同项目中都保持稳定，且每年都能有提升。

有了品质抓手，“为老百姓建造好房子”不再是一句单薄的口号，从董事长耿建明到荣盛基层员工，这句话变成了荣盛每一个人的信念。正是这股信念，荣盛以打造的“荣标”产品作为核心竞争力，树立了企业踏实而低调的形象，培养了一批忠实客户。

2、一项评选——荣盛杯

有了好的标准，只是有了一个较高的起点。为了实现项目品质的管控，荣盛设置了“标准—执行—监督—奖励”这样一个闭环。

从2006年9月开始，荣盛就在集团内部举行了首届“荣盛杯”质量评选活动并设置金、银、铜三级奖励，分别给予现金奖励。每次评选，入围的项目都是在优中选优。

值得一提的是，为了让评选更加客观，还需要考量真实的入住情况，因此，“荣盛杯”的评选对象要求必须为集中交房后至少3个月，且有部分业主入住。

今年10月开始的第十五届“荣盛杯”评选活动，入围的有唐山锦绣花苑二期三批、永霸温泉城二期二批、石家庄荣盛华府二期、石家庄荣盛华府三期、徐州荣盛城三期一批、徐州花语城二期一批、青岛锦绣外滩一期一批这七个项目。最终，徐州荣盛城三期一批获得银奖；永霸温泉城二期二批、石家庄荣盛华府二期获得铜奖。

徐州荣盛城三期一批，在园林设计上就别出心裁，在水系及周边植物搭配雾森系统实现雾化效果，从而在苏北大地上完美再现江南园林的韵味；在小区园林的水系平台边侧，运用新的栽植手法，将不同颜色的苗木四面倒坡栽植，成型后也会有更好的景观效果。园林中精雕玉琢的亭台水榭，也给业主的居住带来了更好的体验。另外值得注意的是，该项目在2020年一次性通过徐州海绵城市的主管部门验收，并被评为徐州海绵城市的样板工程。

(徐州荣盛城三期实景图)

青岛锦绣外滩，展现了青岛本土文化，在园林设计中，以拥山得水的理念为指导，“山水之法得山为上，藏水次之”，打造了自然而富有艺术气息的丛涧小溪，给业主呈现了极具自然感的园林。作为荣盛的青岛首驻项目，项目团队更是严格钻研建造工艺，完善施工技法，力求为业主交付一份美好的“用心”。

(青岛锦绣外滩实景图)

霸州阿尔卡迪亚温泉城二期则借助霸州天然的地理优势和独特的温泉资源，营造个性化的景观。在园林整体设计上，通过组团打造，配备泳池、泡池功能区，用小品、壁画、涂鸦的方式进行点缀，功能区层次分明，人文及企业文化浸润其中，营造了“静谧、灵动，惬意祥和又不失积极向上”的园林风格。

(霸州阿尔卡迪亚温泉城实景图)

石家庄荣盛华府二期不仅打造了6万㎡江南园林，主体结构获得省优结构奖，在精装修上还安装了直饮水、新风、中央空调、智能化系统及铝包木窗、钢木装甲门等，多引入一线优质品牌，为业主呈现绿色、健康的家居生活体验。

(石家庄荣盛华府实景图)

另外三个入围“荣盛杯”的项目也是各有特色和优点，不在此做一一介绍。除了品质之外，入围“荣盛杯”的产品，在施工、设计上也会申报一些创新、专利。每一次创新的积累，每一个工序的精进，最终都会更新汇纳到荣盛的标准体系中并进一步升级标准，为后续的项目提供参考，竖立标杆，从而一点一滴改善人们的生活。

3、一个理念——造园、造寸、造福

连续三年位列中国地产百强榜16强的荣盛，将自己多年在品质管理方面的理念归纳为六个字——“造园、造寸、造福”。

造园，是指在居所中再现江南园林的营造精髓，通过园林景观，让居民能够在小区园林中舒缓身心，欣赏园林之美。

真正的园林，离不开水景。正如万园之园的圆明园，园中水系面积约占五分之二，水路蜿蜒，清波流动，既有辽阔舒展的湖景，也有瀑布水涧、急流小溪。乾隆留下的《御制圆明园四十景诗》，这些景色与题诗，大都与水有关。

但水景很耗费成本，在减配盛行的风气之下，很多开发商都会在园林设计中减少水景，用大草坪代替水景、树木。小桥流水、廊桥亭台的江南园林景观，往往成为奢望。

荣盛在江南风格园林的营造上独具匠心，荣盛打造的小区中，往往都设计有亭台楼榭、小桥流水，将江南园林与现代技术巧妙融合，也深得业主认可。尽管在园林上已经颇具造诣，但造园这门手艺也是无止境的，荣盛还在探索如何将新的元素植入园林设计之中，如何营造更适应北方环境的水景，并制定园林施工的精细化管理手册，将艺术的工作技术化、标准化，让园林的品质得以保证。

造寸，更是荣盛造好房子的精华。造寸要求从建造开始就要完善细节，铸造精品，力求寸厘之间达到面积、朝向、风水、采光的最佳组合。让每一寸尺度，都能够得到完美的利用；每一个工艺，都经过精心的研磨；每一个角落，都有荣盛的匠心独运。

造福，则是让房子成为老百姓幸福生活的空间，为业主提供优质的贴心服务与成熟的社区配套，践行“以人为本，业主至上”。

在人工智能的时代，荣盛也在打造智能社区，今年疫情期间，荣盛研发的“无接触智慧人行”系统等智慧社区的模块，就通过智能化手段针对住宅公共区域存在的接触点进行优化设计，实现了无接触畅行。人脸识别系统通过专线直接接入公安人脸抓拍平台，在避免接触的同时，还能最大限度地保障社区安全。这样的生活，充满科技感和安全感。

好生活是怎样的？这个问题永远不会有最终的答案，而新型生活缔造者荣盛对好房子、好生活的探索，也不会止步。