中国网财经12月21日讯(记者里豫 邓玉蕊)记者从阜阳市自然资源和规划局获悉，阜阳天盛房地产开发有限公司因天盛凤凰城小区项目存在未按规划实施建设的违法行为被查。此前，该公司因擅自施工被罚百万元。

阜阳市自然资源和规划局发布的公示指出，该局对阜阳天盛房地产开发有限公司开发建设的天盛凤凰城小区项目现场查勘时发现该项目存在未按规划实施建设的违法行为：

1、超出规划批准面积建设:住宅建筑均存在飘窗未按照规划批准实施建设的违法行为。该项目批准计容面积(不含S1#商业、大商场)为189794.79平方米，实际建成后计容面积为191231.63平方米，计容面积超1436.84平方米。

2、机动车位：1)地面机动车位：原规划地面机动车位474辆，现状实测地面机动车位494辆，现共有59辆未在规划批准区域设置。2)地下机动车位：原规划地下机动车位1107辆，现状实测地下机动车位中，小型车位1064辆，微型车位40辆(合算系数为0.7)折算后为28辆，共计地下机动车位1092辆，地下机动车位少配套15辆。(附：地下车位竣工实测图)。

3、非机动车位：1)地面非机动车位：原规划地面非机动车位1393辆(2089.5平方米)，现状实测地面非机动车位1087辆(1630.13平方米)，地面非机动车位少配套307辆(459.37平方米)，其中106辆(158.82平方)未在规划批准区域设置。2)地下非机动车位：原规划地下非机动车位2228辆(4010.4平方米)，现状实测地下非机动车位3103辆(5586.84平方米)。

公示指出，规划部门根据《关于城乡规划公开公示的规定》，现将该处违法建设进行公示，公示期从2020年12月15日至2020年12月23日。 公示期满后，该局将依据《安徽省城乡规划条例》规定，对该公司“天盛凤凰城项目”违法建设性质进行认定，并抄告城市管理行政执法局对该项目进行处罚。

中国网财经注意到，此次并非阜阳天盛房地产开发有限公司首次被查。2018年8月，因天盛凤凰城二期项目3栋楼工程未取得施工许可证擅自施工，阜阳市城管执行局曾对该公司处罚107万余元。