引语：

近日，第九届(2019-2020年度)“广厦奖”第二批获奖项目公布，荣盛有两项目入列。

此次广厦奖由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织，经各省市评选机构初审、全国专家组终审、公示等程序，最终统计规划与建筑设计、工程质量、产业化技术应用、公共配套与物业服务四个方面的综合表现，评选出第二批147个优秀项目荣获“广厦奖”。

荣盛此次获奖项目分别是安徽蚌埠荣盛华府一期和湖南长沙岳麓峰景一期，其中，蚌埠荣盛华府一期还获得广厦奖工程质量优秀奖。而这与荣盛集团始终坚持引领房地产行业高质量发展为宗旨、满足人民群众对美好居住生活的更高要求密不可分。

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蚌埠荣盛华府一期：低密生态湖居

蚌埠荣盛华府一期位于国家4A级风景旅游区龙子湖西侧，又处于城市繁华地带，项目附近不缺景观与繁华。

这一地段就如同一块璞玉，让雕刻师为之迷恋，也为之而更加小心翼翼。拿到这块地，就证明了荣盛的眼光。而做出什么样的项目，更考验荣盛的功夫。

很多科技产品爱好者都属于参数党，甭管产品的描述文字多么华丽，他们首先看的一定是参数。

蚌埠荣盛华府一期恰好很入这些参数党的法眼，仅仅容积率1.59、绿化率43.2%这两个参数，就足够吸人眼球。对地产领域的参数党来说，判断一个项目好不好，只看这两个参数就能猜出个八九不离十。

在第九届(2019-2020年度)“广厦奖”评审工作总结中，评审专家组组长刘燕辉就指出，“针对超高层住宅较多的现象，依据国家现行标准，要有明确的导向，不提倡。”

而蚌埠荣盛华府是目前荣盛在建所有项目中容积率最低的小区。要知道，在很多城市，容积率2.5以上、绿化率不超过30%的小区比比皆是。

什么是水泥森林？容积率高就是水泥森林。无论其他方面如何设计，容积率高的项目，都很难规避水泥森林对于人居环境的影响。

有了容积率作为基础，小区的园林设计也才能更有作为。

蚌埠荣盛华府在项目东侧靠近龙子湖的环湖西路上，打造了一条多彩的小区景观绿化带。靠近主路一侧，就建造亲水平台，营造开朗明净的水滨步道景观；水岸一侧则以疏林草地为主，开敞、通透，结合景观亭的布置，以自然、简洁取胜，将龙子湖城市生态区的空间景观与小区园林景观无缝衔接。

再以“绿化中的建筑”和“建筑中的绿化”两种手法营造小区中心，在小区内庭中心区塑造了怡人的院落和亲水平台景观，形成集中景区与家庭绿地，融入了丰富多样的造园要素，也为居民体验自然生活的多样性提供了适宜的场所——有“深谷”，有水岸，有卵石河滩，有“蝉噪林逾静”的树丛，也有可“听取蛙声一片”的池塘；人们可以在绿色中挥洒汗水，放纵活力，品茗谈心，赏花观景，漫步其中，寻幽探胜。

荣盛希望的，是用建筑与园林去温润生命，为人们提供祥和的休憩之地。生活，本应是诗意的栖居。

如果说园林景观只是外在，那蚌埠荣盛华府同样也有着工程质量扎实的内在。

在工程管理上，首先健全制度和文件，荣盛质量管理办法是荣盛公司贯穿整个工程建设的纲领性文件，还有将全结果导向转变为过程加结果导向的星级评定制度。

荣盛还将地下室、主体、装修、外立面、外线、园林、整体评定更加精细化地融入日常管理，严格执行《项目实施阶段单体工程质量管理办法》及《关于再次强调主体结构安全管控的通知》文件要求，现场管理人员必须认真执行旁站、制作试块、及时回弹、留存影像及数据等标准化管理动作。

蚌埠荣盛华府还大量应用新工艺，比如用拉毛工艺代替普通压光抹灰，从而有效极少污染和空鼓开裂率，消除抹痕及色差，成型观感好；还通过板底划线绑扎、自制双腿马凳筋、负筋PVC管划线绑扎等钢筋绑扎的新工艺，提升钢筋绑扎的质量与效率。

正是因为施工流程的规范，蚌埠荣盛华府才能通过户户建档，生成二维码让施工过程透明化，同时对客户开放实地体验。

怎样才叫“造人民满意的好房子”？至少，得做到有意愿、有实力让客户来检查。而在技术、工艺、园林等方面，荣盛也会不断创新、精益求精，经得起客户的亲身探寻。

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长沙岳麓峰景一期：是房子也是公园

绿化率43.2%的蚌埠荣盛华府，在行外人看来，已经足够优秀。但如果对看过无数项目的地产资深参数党来说，也许还不够惊艳。但接下来的这个项目，绝对能够让所有人都觉得惊艳——长沙荣盛·岳麓峰景一期的绿化率，达到了惊人的60%！

这不仅是长沙极为罕见的低密生态宜居社区，也是荣盛打造的第一个首席公园社区、内外双公园项目。

60%的绿化率，与其说买的是房子，不如说买的是公园。

想象一下吧，北邻龙湖国际高尔夫、观音岩水库，南邻尖山公园，这里本就在公园环绕之中，树木苍翠，空气中充满负离子。而在这样的原生态中，24栋疏朗的建筑又围合成一个拥有8万平米原生态坡地公园、6000平米湖景的超大园林。不管是往南往北，朝内朝外，都是开窗即景，看山望水，清风在小区中无拘无束地穿行，阳光扑面而来，一整天的好心情就在这样美好的环境中被唤醒。

商业和绿野，在一般的项目中，你选择了一个，必然会舍弃另外一个。如果只拥有超大绿化率，却远离黄金生活圈，那这样的项目，吸引力必然会打折扣。

岳麓峰景一期难得的，是自带3.7万方商业街，提供棋牌、健身等休闲娱乐场所，多业态规划，生活所需一应俱全。

3.7万方还是嫌小？还是不够嗨？

没关系，岳麓峰景距离在建的城际轻轨——麓谷站只有700米，坐上轻轨就可以换乘长沙地铁1号线、4号线，全城的繁华都可以快速通达。

岳麓峰景以舒适三房户型为主，不管是二孩时代的小夫妻与两个孩子，还是老人与年轻夫妻两代同堂，都完全可以满足。项目采用新古典风格建筑立面，体现古典风韵的厚重、典雅、尊贵的同时，亦不失现代的简洁、明快。更有国家一级资质物业，以“全方位、一站式、全天候”的专业物管服务于每一位业主。

什么是人民群众的好生活？这里就是。

对于长沙居民来说，谁不想用这一套非常有质价比的低密房子，来犒赏自己在省城的努力奋斗？

此次广厦奖评选，特别强调在“解决群众住房问题方面起示范、带头作用”。而荣盛不仅要让群众买得起，更要住得好，用更具质价比的优势，去服务群众，为解决群众住房问题贡献荣盛的力量。

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荣盛好房子的背后

为什么荣盛能够打造出一个又一个令群众喜欢的好房子？

因为荣盛对好房子的要求，自有一套“荣标”。

自2008年开始，荣盛就实施严格的标准化管理，对100个质量细节、2000个质量控制点提出达标规范，并进行精细化考核。今年新冠疫情期间，荣盛进一步梳理产品线，推动产品标准化。荣盛发展设计中心参照原有的《项目实施阶段设计及技术管理指引》制度，重新编制成《住宅产品设计管理白皮书》，以规范设计管理工作。

质量是企业长久发展之道，要保证项目产品的质量，不仅需要常规的质量管理，荣盛还有日常巡检、专项抽检、季节性检查、定期检查、工程联查、分段验收、不定期抽查甚至频频出现的突击检查，来确保项目质量。

一切好的地段、好的环境，都具有唯一性，不可复制。房子造好了，会好一百年；造差了，那就是差一百年。荣盛深知，如果没有好的质量、好的品质，就是在暴殄天物。

荣盛更是将自己在园林设计、工程质量以及广厦奖所强调“满足人民群众对美好居住生活的更高要求”等方面的经验，归结为六个字——“造园、造寸、造福”。

造园，是为了在现代居所中再现江南园林的营造精髓，通过园林景观，让居民能够在小区园林中舒缓身心，欣赏园林之美。比如荣盛的花语系列，就以花卉为园林打造主题，依托鲜花景观，营造浪漫、活力、明媚、充满诗意的生活氛围。再如荣盛锦绣系列，则通过园林艺术与现代设计巧妙结合，凸显生活的富足、多彩。

真正的园林，离不开水景。正如万园之园的圆明园，园中水系面积约占五分之二，水路蜿蜒，清波流动，既有辽阔舒展的湖景，也有瀑布水涧、急流小溪。乾隆留下的《御制圆明园四十景诗》，这些景色与题诗，也大都与水有关。

但水景很耗费成本，在减配盛行的风气之下，很多开发商都会在园林设计中减少水景，用大草坪代替水景、树木。小桥流水、廊桥亭台的江南园林景观，往往成为奢望。

而荣盛在江南风格园林的营造上却独具匠心，荣盛打造的小区中，往往都设计有亭台楼榭、小桥流水，将江南园林与现代技术巧妙融合，也深得业主认可。尽管在园林上已经颇具造诣，但造园这门手艺也是无止境的，荣盛还在探索如何将新的元素植入园林设计之中，如何营造更适应北方环境的水景，并制定园林施工的精细化管理手册，将艺术的工作技术化、标准化，让园林的品质得以保证。

造寸，更是荣盛造好房子的精华。造寸要求从建造开始就要完善细节，精工雕琢，铸造精品，力求寸厘之间达到面积、朝向、风水、采光的最佳组合。让每一寸尺度，都能够得到完美的利用；每一个工艺，都经过精心的研磨；每一个角落，都有荣盛的匠心独运。

造福，则是让房子成为人民群众幸福生活的空间，为业主提供优质的贴心服务与成熟的社区配套，践行“以人为本，业主至上”。

好生活是怎样的？这个问题永远不会有最终答案，而荣盛对好房子、好生活的探索，也肯定不会止步。