2021作为“十四五”规划的开局之年，也是全面建设社会主义现代化国家新征程开启之年。站在新的起点，装配式建筑也被赋予了两大时代发展内涵：

首先，根据住建部2021年新年献词，实现智能建造与新型建筑工业化协同发展，成为今后行业发展主旋律；其次，装配式建筑具备绿色环保等多项优势，符合“碳中和、碳达峰”政策推动方向。

美好置业(000667.sz)作为建筑行业内最早实现装配式建筑转型的房屋智造企业，首创房屋智造一体化解决方案，能够有效推动建筑行业智能建造与新型建筑工业化协同发展，助力绿色建筑不断推进。

依托房屋智造业务的“起跑优势”，美好置业在2020年业务拓展、品牌建设、资本市场表现等领域呈现全面提速的发展态势；随着2021年建筑行业转型持续、低碳环保政策在各行业展开，房屋智造业务拓展也将获得更广阔的空间。

回顾2020：企业发展全面提速

在刚刚过去的2020年，美好置业在业务拓展、品牌建设、资本市场表现等领域均取得了亮眼的表现，并且得到了包括住建部领导在内的市场各方的认可。

从公司业务拓展来看，美好置业以“高性价比、高周转、高满意、快复制”的方针，专注打造A级装配式建筑示范项目，并且在第十九届住博会展示了“美好房屋智造技术体系与服务模式”，获得了住建部副部长易军等领导的调研及认可。

2020年美好置业陆续摘得武汉、重庆、无锡、黄石、合肥等城市优质地块，将持续打造装配率60%以上、竖向构件中预制部品部件的应用比例35%以上的A级装配式建筑示范项目。

从品牌建设角度来看，根据中国房地产TOP10研究组等权威机构的最新认定，美好置业最新的品牌估值66亿元，呈现逐年增长创新高的发展态势。

2020年以来，美好置业还荣获中国房地产百强企业、第十七届(2020)蓝筹年会蓝筹企业奖、中国产业兴城案例大奖、2020资本市场年度投资之星等14项业内权威奖项，奖项范围涵盖资本市场、房地产开发、房屋建筑及企业社会责任等多个方面。

从资本市场角度来看，美好置业自2020年初以来低点涨幅超过70%，大幅跑赢了沪市地产指数(跌幅9.99%)及深市地产指数(跌幅10.05%),北上资金年内加仓也呈现持续增长的态势，较年初增长了233%。

不仅如此，美好置业还获得了30余家券商及私募机构的调研，以及AP美联社、华尔街日报等国际主流媒体的关注报道。

业内人士认为，在中国产业转型大发展的背景下，美好置业装配式建筑面临着万亿级别的市场空间，随着2021“十四五”规划开局之年的到来，装配式建筑也面临着两大发展机遇，助力公司各方面建设更上一层楼。

展望2021:智能绿色建筑成行业趋势

对于本年度建筑行业的发展规划，住建部在“2021年新年献词”提到，在新的一年要继续推动建筑业加快转型发展，推动智能建造与新型建筑工业化协同发展，利用信息化、数字化、智能化的“新城建”描绘出未来城市的模样。

美好置业房屋智造一体化模式通过整合内外资源、以领先的叠合剪力墙技术体系为核心，以用户需求为导向，以全生命周期服务为根本，建立从规划设计到拎包入住的全价值链体系的房屋完整解决方案，提高建筑行业全产业链资源配置效率。

目前美好房屋智造已在全国布局13大生产基地，辐射周边100-200KM范围内的城市，生产的PC构件精度可达2mm，生产线流水节拍仅7分钟，生产线人员减少50%，生产效率提升5倍，单厂PC构件设计年产能可达30万立方米，可装配住宅400万平方米以上。

此外，根据中央经济工作会议的规划，我国二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，力争2060年前实现碳中和。要抓紧制定2030年前碳排放达峰行动方案，支持有条件的地方率先达峰。

随着碳减排政策持续推进，装配式建筑将成为实现绿色建筑的重要技术手段，中长期发展趋势有望得到强化，并得到了华泰证券、国盛证券等机构的推荐。

华泰证券认为，建筑施工是建筑部门碳排放较重的环节，降低建筑施工环节碳排放的有效措施是提升装配式建筑的比重。根据住建部测算，装配式住宅的单位平米碳排放，比传统住宅低近30kg，预计碳中和顶层设计下，十四五期间装配式建筑相关政策有望持续跟进。

与传统建筑的建造模式相比，美好置业装配式建筑业务相比传统建筑能够节水80%，节能70%，节时70%，节材20%，节地20%，每平米建设面积约减少5吨建筑垃圾的产生，具有减少污染、绿色节能、性能更好等优势，契合绿色住宅的标准要求。随着碳达峰、碳中和工作的持续推进，美好置业房屋智造业务增长空间也将持续打开。

综上来看，在2021年“智能建造与建筑工业化协同发展”、“碳中和、碳达峰”两大战略目标的持续推进，装配式建筑凭借着数字化、智能化、节能环保等优势，将为建筑行业带来持续的生产方式、业务模式革新，美好置业房屋智造业务拓展前景广阔。