一座城市的更新发展，承载着万千人民群众对美好生活的向往。

随着十九届五中全会通过的“十四五”规划建议明确提出“实施城市更新行动”，全国各级城市在2021年加大力度投入到城市的升级建设与更新发展中。

作为积极参与城市建设与运营的责任央企，中国金茂紧跟党中央精神，加速布局城市运营整体战略。金茂旗下的金茂物业同样积极响应，发挥自身服务优势，明确城市物业服务战略，着力进入城市物业服务市场。

近期，金茂物业就在浙江嘉善签署了其首个城市物业服务领域的合作协议。1月15日，在嘉善经济技术开发区各级领导的见证下，金茂物业与嘉善经济技术开发区管理委员会在浙江嘉善正式签署战略合作协议。根据协议，金茂物业与嘉善经济技术开发区将携手打造“城市运营”治理模式，开启美丽城镇新篇章。

(战略合作签约仪式现场)

本次签约，是嘉善经济技术开发区与金茂物业优势互补、资源共享、互利双赢的开始。这意味着，金茂物业已正式进入城市物业服务市场，并获得认可。未来，金茂物业将通过城市物业服务与社会治理、城市空间资源管理、智慧城市构建相融合的方式，推动建设城市服务的新平台、新机制，在提升战略协同层次和城市物业服务水平，提升创新发展能力的同时，通过精细化、数字化、智慧化管理服务为嘉善经济技术开发区提供一体化的城市物业服务。

“嘉善样本”：全面提升城市现代化发展水平

根据“十四五”规划建议，2021至2025年是中国开启全面建设社会主义现代化国家新征程的第一个五年。从数字化到智能化再到智慧化，让城市更聪明一些、更智慧一些，是推动城市治理体系和治理能力现代化的必由之路。

作为浙江省嘉兴市新型城市化发展的“新名片”，总面积达60余平方公里的嘉善经济技术开发区，涵盖工业社区、城市社区、聚集村落等不同特点的地域区块，致力于形成带动区域产业转型升级、具有国际竞争力的长三角战略性新兴产业集群，打造经济转型、产业升级示范区的同时，也在积极建设城市现代化发展的“嘉善样本”。

对此，中共嘉善经济技术开发区管理委员会党委主任卜国强表示，作为嘉善接轨上海龙头的桥头堡，在新的时期，新的背景下，嘉善经济技术开发区将着眼“十四五”、立足“国家级”，以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念为引领，勇担新使命、创造新业绩，加快建设县域科学发展示范点，奋力建设长三角生态绿色一体化发展示范区。

(中共嘉善经济技术开发区管理委员会党委主任卜国强发言)

为了助力嘉善实现上述目标，金茂物业将社区物业的精细化管理在空间上升维，引入到城市物业管理，提升城市服务管理品质，以自身品质服务赋能嘉善城市现代化的全面建设与发展。

中化金茂物业管理(北京)有限公司副总经理兼上海中心城市公司总经理蔡云表示，在嘉善，金茂物业将充分结合当前嘉善经济开发区的属地特点，构建城市空间服务场景。同时，金茂物业也将全面对城市中的市容环境、公共建筑、工业社区、村落等诸多领域进行集约化统一管理。降低因分散管理带来的弊端，为城市综合治理能力的提升进行赋能。

(中化金茂物业管理(北京)有限公司副总经理兼上海中心城市公司总经理蔡云发言。)

金茂物业：为城市注入科技动力与金茂品质力量

合作协议显示，为了更好地实现城市的全面现代化建设发展，金茂物业愿携手嘉善经开区管委会，应用互联网、物联网及AI等技术手段，打通各类管理、数据和平台接口，提升城市管理效率，降低城市综合管理成本，为管理者提供决策依据。

据悉，双方将合力打造一个更高效更智能的城市物业服务平台。以市民为本，该平台将根据居民“衣、食、住、行”等日常生活所需，结合城市生活的不同场景，引入购物、居家、旅游、家政、城市停车等各类便民设备及便民生活产业，共同为市民服务。

作为品质城市服务者，金茂物业将通过精细化、数字化的物业服务管理、空间资源运营、人文城市构建、社会辅助治理，运用市场化机制，将社区物业管理经验推及城市范畴，为特定城市地域定制高效率和高度智慧化的一体化公共服务解决方案，最终实现与城市共生、与社会共生、与文化共生的服务愿景。

与城市共生，以便民生活设备作为基础，金茂物业将在文化活动、传承与保护上多渠道发力，为城市打造高质量的“精神内核”，为市民提供丰富多样的精神文化生活；与社会共生，金茂物业不仅将扮演好政府的“客服”角色，以市场化的专业手段参与社会治理，也能将积极承担部分文化建设和社会责任工作，更擅长于应用丰富的社区活动组织经验，进一步提升城市温度，促进社会生机与活力；与文化共生，金茂物业致力于为所服务的城市保存、传承其独有的人文生态，将保护城市人文生态视为城市物业服务的重要组成部分。

以本次战略合作为起点，从打造好现代化城市的“嘉善样本”开始，未来，金茂物业还将持续深化城市物业战略，拓展城市物业服务合作范围，多维度助力政府提升基层社会治理效能，为更多城市的美好升级注入科技动力、提供高效能的金茂品质力量。