乐居财经讯 王怡5月26日，上海证大(00755.HK)发布2020年年度报告的补充公告。

此前，证大地产的核数师罗兵咸永道会计师事务所根据上市规则附录十四的守则条文C.1.3，就证大地产2020年度的综合财务报表出具审核保留意见。因此，证大地产发布有关的进一步资料。

据悉，于2020年年报内的综合财务报表批准日期，上海证大的违约及交叉违约借贷及有关利息共为26.78亿元。上海证大管理层考虑到高额利息及将产生的再融资成本，预期集团截至2021年12月31日止年度的经营业绩将不容乐观，而这可能令集团于这期间产生公司拥有人应占负权益。

为于未来十二月内财务义务到期时履行义务及改善集团的流动比率，上海证大董事一直采取多项措施提升上海证大的流动资金及财务状况，并补救若干向金融机构的延迟还款，其中包括：

1.将持续竭力说服违约借贷、交叉违约借贷及期后违约借贷的贷款人不对上海证大采取任何行动，以要求上海证大立即偿还有关借贷的本金及利息；

2.将继续与若干金融机构积极磋商及物色不同选择，借以重组上海证大的现有借贷（包括偿还违约借贷），以及为持续的物业建设提供资金；

3.将寻求加快建设以及预售及销售其发展中物业。具体而言，于二零二一年下半年，上海证大计划推出两个发展项目的物业预售，于2020年12月31日录得该等项目账面值合共17.49亿元；

4.上海证大亦将继续采取积极措施控制行政成本及节省资本开支；

5.以及寻求其他替代融资方法，为结算其现有财务责任及未来经营支出提供资金。

对此，上海证大认为，上述拟备的措施如果成功，将能够改善上海证大的流动资金，从而有助于解决审核保留意见。

然而，由于管理层就编制上海证大截至2021年12月31日止年度的综合财务报表目的而进行的对上海证大持续经营能力评估须考虑当时的状况和情况，且仅能在相关报告期末作出，故目前无法确定仅根据本公司的上述行动计划是否可以在下一个财政年度移除审核保留意见。