9月25日，中国企业联合会主办的“2021中国500强企业高峰论坛”正式发布了“2021中国企业500强榜单”，凭借稳健的企业经营能力，中国奥园(3883.HK)荣登第245名，较去年劲升136位。

同日，全国工商联正式发布2021年“中国民营企业500强”和“中国民营企业服务业100强”榜单。中国奥园跃居“2021年中国民营企业500强”第93名，排名较2020年劲升74位，连续四年上榜。同时，中国奥园还荣登“中国民营企业服务业100强”第35名。

“中国企业500强”“中国民营企业500强”榜单均以企业年度营收为主要指标排序产生。根据《2021中国民营企业500强调研分析报告》显示，今年民营企业500强入围门槛突破235亿元。

作为在改革开放浪潮中成长起来的大湾区民营企业，中国奥园积极响应国家号召，追求可持续健康发展，自2019年一举迈入千亿大关后，稳居千亿规模并逐步迈入高质量发展赛道。作为责任担当的稳健经营者，中国奥园持续获得资本市场和业界的信任和青睐，接连荣膺《财富》“中国最佳董事会50强”，连续五年跻身《财富》中国 500 强，2021年跃居第170名，跻身《福布斯》2021全球企业1000强，连续20年登榜“广东地产资信20强”。

此次中国奥园在“中国民营企业500强”、“中国企业500强”榜单名次收获双升，进一步印证了业界对公司强劲综合实力和良好发展前景的高度认可。

高质量发展主动求变

中国奥园1996年在广州成立，业已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、跨境电商、城市更新、美丽产业等板块的千亿级综合性企业集团。进入2021年，中国奥园主动求变，持续深化 “一业为主，纵向发展”战略，形成幸福人居(地产主业) 及悦康生活(非房产业)双引擎驱动。

经过房地产板块全面整合，中国奥园实现经营效益的稳步增长。公开数据显示，中国奥园前8个月实现物业合同销售额875.5亿元，同比增长23%。稳健的业绩增长让中国奥园接连收获资本市场积极反馈，近期20家中外资机构发表更新研报，对其业绩稳中有升及可持续发展前景给予认可。

多家投行机构认为，随着中国奥园城市更新加速转化，未来将进入利润释放期。截至今年6月30日，中国奥园拥有逾70个不同阶段的城市更新项目，预计额外提供可售资源约人民币7,543亿元，其中大湾区占比99%。今年上半年已成功转化可售货值人民币135亿元。

产品力迭代升级

经营业绩稳健增长的同时，中国奥园秉承“构筑健康生活”初心，不断强化产品系列矩阵。近期，公司正式推出5A+产品力体系，致力于为客户综合打造“有情感的健康”和“有温度的智慧”，并孕育了奥园高端产品系列——ONE系、云峯系、学苑系。

其中，广州奥园恒基·学苑壹号作为学苑系精品项目代表，是中国奥园实施5A+产品力战略以来，以大湾区城市更新为契机，面向市场交出的诚意之作。

该项目诠释了5A+产品力中的五大模块“居住家、邻里家、匠心家、服务家、城市家”，并通过 22个小模块，近百余项价值细节，致力为消费者提供最优质、最健康、最舒适的家居生活体验。

从属奥园“学苑系”高端城市更新产品线的另一子是位于珠海香洲的翠微村城市更新项目——珠海奥园学苑壹号，亦将于近期推出市场，进一步催化中国奥园5A+产品力体系落地。

多板块业绩稳健增长

值得一提的是，除了地产主业保持稳健增长，旗下各产业板块已形成齐头并发、互相促进的协作格局。这也为中国奥园勾勒多元增长曲线，马力十足犇向高质量发展征程。

上半年，奥园健康经营业绩亮眼，盈利指标大幅增长。中报数据显示，奥园健康营业收入突破10亿元，同比大幅增长83%；净利润约1.9亿元，同比增长66.3%，净利率约18.5%，综合实力稳居2021中国物业企业第14名。

奥园美谷作为“美丽健康产业的科技商、材料商、服务商”，以更坚定、更聚焦、更纯粹的姿态转型医美。通过并购医美服务机构快速切入医美赛道已初见成效，上半年实现收入11.67 亿元，同比增长291.06%；归母净利润5012.92万元，同比增长125.97%。

(文中图片由奥园集团授权中国网财经使用)