10月8日上午，上海真如城市副中心、中海发展与沃尔玛山姆三方合作签约仪式在普陀区政府举行，标志着山姆会员商店正式落子上海普陀。

普陀区委书记姜冬冬，区委副书记、代区长肖文高，副区长徐树杰，区政府党组成员、区委办主任蒋龙；中海发展行政总裁张智超，副总裁刘慧明，助理总裁王林林，上海公司总经理金天；沃尔玛中国副首席执行官兼大卖场及山姆会员店业务总裁文安德，沃尔玛中国地产发展副总裁黄嘉宁等出席仪式。

三方签订战略合作协议

姜冬冬讲话

普陀区委书记姜冬冬表示，此次三方合作是一次强强联手。中海集团作为国内房地产开发领域的开拓者和领军者，被誉为国内价值创造能力最强、品牌价值最高的开发商。山姆会员店作为全球最大的零售企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，进入中国市场以来赢得了消费者的青睐。普陀作为上海中心城区，拥有独特的区位优势和空间资源优势，未来发展极具想象空间。

真如城市副中心是普陀的“心脏”，位置优越、交通便捷、业态多元、生态宜居，投资潜力无限。上海中心城区第一家山姆会员店选择在真如落子布局，必将有力提升地区的商业价值、生活价值和投资价值，增强副中心的辐射带动能级，为优化城区生活版图、打造服务长三角的公共活动中心提供支撑。

张智超讲话

中海发展行政总裁张智超表示，近年来，普陀区不断为人民群众提供高品质的生活环境，为企业创造优渥的营商土壤。中海集团与普陀区共同推进真如城市副中心建设，本次与山姆会员店的签约，是项目发展的又一次里程碑事件。山姆的加入，将为真如境项目导入更丰富的业态，大幅提升真如城市副中心整体商业氛围和综合配套服务能力。相信通过中海和山姆的共同努力，将实现政府、企业、社会三赢的良好局面。中海集团将坚决贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，高标准、高品质地助力真如城市副中心建设，为普陀推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理贡献新的力量。

文安德讲话

沃尔玛中国副首席执行官兼大卖场及山姆会员店业务总裁文安德表示，山姆将配备最好的资源，拿出最高的标准，助力山姆会员商店(普陀真如店)建设，在商品选择、购物体验等方面，倾心打造满足会员需求的品质消费，同时助推真如城市副中心进一步全方位升级。

作为上海的城市副中心，真如城市副中心具有高度战略地位，更肩负着重塑真如地区未来发展格局的使命。此次山姆会员商店(普陀真如店)的落定，进一步夯实了这一使命的基础，也意味着中海环宇城MAX迈出了引领真如城市副中心商业蜕变的第一步。

中海环宇城MAX综合体位于真如副中心规划“一核两心”的“核”—— 曹杨路与铜川路交汇点的综合功能主核心板块，地理位置堪称“真如之眼”，除了拥有11号线、14号线(在建)双地铁交汇，东西向分别与城市主干道真华路、曹杨路相连，并与内环、中环近距离衔接。综合体总建筑面积约42万方，将建设15万方购物中心和两座地标型国际甲级写字楼。

中海环宇城MAX综合体效果图

购物中心被命名为“中海环宇城MAX”，将利用真如港河、银杏古树、真如副中心古寺等资源禀赋，结合真如地铁站、城市绿廊地下空间以及真如古镇文脉综合开发，把人文、历史韵味融合在现代商业中，塑造真如夕照、铜川渔乐、渔舟唱晚、银杏听风等主题场景，同时承载儿童活动区、滨水休憩区、活力运动场等功能空间，建设为地上5层，地下2层的大型商业中心。

中海环宇城MAX综合体效果图

和众多新项目不同，环宇城MAX并非单打独斗，而是生长在“伟大的一平方公里”的土壤里。山姆会员商店(普陀真如店)通过地下通道与环宇城MAX直接相连，辐射半径10公里以上的客群，环宇城MAX东南侧的中海剧场则吸引了开心麻花入驻，二者将源源不断地导入客流。

山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛集团旗下的高端付费会员制商店，深耕中国市场25年，在中国已服务超过300万名会员。

山姆会员商店(普陀真如店)总体量约5.7万平米，全部位于地下空间，地上部分为绿廊公园中央区段，以TOD设计理念构建起“公园+商业+微绿地”多层次体系。目前，山姆会员商店(普陀真如店)已开工建设，预计2022年年底开业，它将是上海首个结合TOD及城市公园综合开发的山姆会员商店。

这并非中海商业与山姆会员商店的首次合作。早在2018年，中海商业与沃尔玛集团合作的首家山姆会员商店就在沈阳和平之门商圈正式开业。该门店在开业仅仅2年的时间就跻身“亿元美金俱乐部”的行列，并荣获集团最佳门店，最佳店长，最佳人力资源等多项集团第一的奖项！中海商业与山姆会员店的强强联手，不仅升级了和平之门商圈的消费品质，更改变了城市中产家庭的消费习惯。

沈阳和平之门山姆会员店

中海环宇城MAX综合体效果图

随着开心麻花(上海总部)落子中海剧场以及此次山姆会员商店(普陀真如店)正式落定，中海环宇城MAX的建设进入极速兑现期，一个有温度、高品质的全新综合性城市副中心已经初露锋芒。

今后，普陀区与中海发展、沃尔玛山姆三方将进一步深化战略合作，确保山姆会员城市旗舰店如期顺利开业，加速中海环宇城MAX商业综合体的开发建设，并完善海纳小镇商业配套，提升区域消费能级，助推区域经济高速发展。

文中图片由中海地产授权中国网财经使用