12月2日早间，金融地产震荡上行。11时许，银行ETF基金(512700.SH)、房地产ETF(512200.SH)涨超0.5%。

近期，据中指研究院，11月信用债融资明显转暖，政策边际调整效果正在显现。11月房地产信用债发行规模为371.4亿元，相较于10月的130.01亿元，大幅度增长186%。信用债平均利率为3.80%，环比下降0.28个百分点。融资规模大幅增长，融资成本下降。表明房地产企业债务融资环境正在转暖，矫正房地产融资过紧的政策效果正在显现。