中国网财经1月21日讯 (见习记者 张增艳)今年1月起，万物云旗下万科物业全部签约合同期内所服务的住宅项目设立“电梯困人关怀金”，即在无乘梯人不文明行为、无市政供电闪断等不可抗力情况下，出现电梯故障困人的，被困乘梯人可获领每人200元人民币关怀金，并发放至“住这儿”APP钱包。目前，该举措已在万物云京冀代表处全面落地。

资料显示，2020年10月31日，万科物业发展股份有限公司正式更名为万物云空间科技服务股份有限公司。经过30年的发展，“万科+物业”诞生“万科物业”， “万科物业+戴德梁行”诞生“万物梁行”，“万科物业+城市服务”诞生“万物云城”，逐步形成了住宅物业、商写物业、城市物业等三驾马车的业务架构。而万物云京冀代表处以上述业务为支撑，立足北京，并已布局石家庄、唐山、保定、廊坊、秦皇岛等8个城市。

万科物业除了首推“电梯困人金”，还发力“与业主共建美丽社区”。据悉，2021年，仅北京公司就参与美丽社区改造项目共计14个，改造事项57个，为近25000+户家庭带来社区改造的“红利”。 截至2021年12月中旬，美丽社区改造项目已投入使用1008.51万元，真正实现了对社区的全生命周期关怀及业主资产的保值增值。

北京假日风景出入口破损及岗亭防水改造

北京区域公司作为万物梁行在华北的重要布局，业务辐射北京市、天津市、河北省、山东省、山西省和内蒙古自治区等，在管项目近270个。以望京小街为例，作为物业管理方，万物梁行参与望京小街改造期前后街区运营管理工作，协助望京小街改善生活环境和营销环境。例如，提供成本低、效果强、可持续的高性价比解决方案，解决了将近1900吨的生活垃圾的精准分类和自动化智能监控。2021年12月16日，在第五届中国产业园区新驱动力峰会暨商办TOP100论坛•金梧桐奖颁奖典礼上，望京小街项目荣膺“金梧桐奖-企业服务奖”。

望京小街实景图

同期获奖的还有北京凤凰中心，斩获“金梧桐奖-最美空间奖”。该项目是一座综合性建筑，拥有国际甲级写字楼标准以及多种业态组合。在服务中，万物梁行根据其特色及运营需求，提供精细化、定制化的空间和资产服务方案。

凤凰中心实景图

除为众多甲级写字楼及商业综合体提供物业管理及顾问服务外，万物梁行北京区域还服务于阿里巴巴、小米、腾讯、百度、美团、字节跳动、拜耳、北京生物等头部企业。

城市服务方面，万物云城在横琴粤澳深度合作区的基础上提出“物业城市”模式，万物云城将其升级为全域治理型智能运营服务，形成以整合、智能、共建为三大核心关键词的“云城版”解决方案，并全国推广复制。截至2021年6月30日，万物云城城市服务进驻城市21个，服务项目31个，包括横琴粤澳深度合作区、雄安新区、厦门鼓浪屿等。

“云城队长”服务场景

具体到万物云京冀代表处，2021年8月，北京丽泽金融商务区管理委员会引入万物云城全域智能运营模式，由北京丽泽智慧云城市资源经营管理有限公司承担起城市主要交通环境的协同治理，实现“政府搭台、企业唱戏、市场化运作”，通过城市空间一体化及智能运营体系的逐步导入，让丽泽金融商务区原有传统街区巡查工作，进一步智慧化、精细化，助力丽泽金融商务区的城市面貌焕新。

协调街道秩序维护

空间无界，服务无限。万物云的“三驾马车”齐头并进，在“重塑空间使命，服务历久弥新”的升级理念中，将持续致力让生活更美好。在这三大赛道中，万物云正从生活服务向空间服务大步迈进。

(以上图片由万物云京冀代表处提供，并授权中国网财经使用)