最新信息显示，证监会宣布IPO重启后的首批85家拟上市企业招股书正在进行预披露，富力地产、哈尔滨银行、香飘飘食品、财通证券等明星企业跻身其中。

张大中接手万达商业部分股份

85家IPO预先披露的招股说明书中，房地产行业仅有万达商业地产和广州富力地产。

2014年12月万达商业在香港上市，在港发行价48港元，昨天该股收盘价为48.85港元，市盈率不到7倍。

招股说明书显示，万达商业是全球第二大商业地产业主和运营商，资产规模排在中国房地产开发企业的第一位，高于万科和恒大；去年销售额排名第三，前两位分别为绿地和万科。从业绩来看，万达商业2012年至2014年和2015年上半年归属于母公司股东的净利润分别为273.11亿元、245.81亿元、248.38亿元和51.95亿元，高于同期万科的水平。

令市场颇为困惑的是，卢志强、史玉柱等民企大佬在万达商业上市前夕清退了其中股份。招股书显示，2014年5月,卢志强旗下的泛海投资将持有的万达商业3600万股份转让给了张大中,史玉柱旗下的巨人投资也将持有的3600万股份转给了张大中。另外一个万达商业的股东——章子怡母亲李涿生，所持股份没有变化。李涿生以自然人身份在2008年12月购买了万达商业900万股，占股0.5%，在此后增资扩股中，持有股份变为1800万股。万达商业上市之后,李涿生股份占比为0.398%。按上周五万达收市价计算，这部分股份价值8.79亿港元。

王健林持有万达商业50.50%的股权，直接持有6.79%的股权，并通过控股的万达集团间接持有43.71%，加上其妻林宁持股3.18%，王健林家族共持有万达商业53.68%的股份，即便发行A股摊薄之后，仍是万达商业的绝对控制人

哈尔滨银行拟回归A股

在众多的IPO预披露中，金融业的哈尔滨银行、财通证券和南华期货颇受关注。

哈尔滨银行属于港股回归A股，该银行2014年3月31日在港上市，当时募集资金超过77亿港元。

从主要财务指标看，截至2015到上半年，哈尔滨银行资产3918亿元，上半年营业收入55亿元，归属母公司股东净利润21亿元；公司2012年至2014年扣非前加权平均净资产收益率分别为19.43%、18.38%和14.55%。

近两年来，不少中小商业银行不仅面临着不良贷款上升较快的风险，而且面临资本充足率和资金来源的约束，不少城商行将IPO作为补充资本的首选。除了较早的江苏银行外，还另有4家城商行和5家农商行仍在排队等候上会。

“奶茶第一股”来了

香飘飘从2011年就开始谋划上市，直到今年11月13日，香飘飘终于在证监会官网预披露了招股书，“奶茶第一股”IPO正式提上日程。

根据AC尼尔森数据，香飘飘在行业中的市场占比第一，拥有浙江湖州、四川成都以及天津三大生产基地，广告投入每年达到3亿元。

从财务数据来看，截至今年上半年，公司资产10.7亿元，上半年营业收入6亿元，归属母公司股东净利润7106万元；2012年至2014公司净利润分别为1.7亿元、1.8亿元和1.9亿元，对应扣非前加权平均ROE分别达到38.28%、33.68%和26.42%。

此外，预披露的公司中还潜伏着多个“A股第一”：南华期货股份有限公司有望成为A股“期货第一股”，北京友缘在线网络科技股份有限公司可能成为A股首家以婚恋交友平台为主营的上市公司，深圳市博士眼镜连锁股份有限公司可能成为“眼镜连锁第一股”。（刘慎良）

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