近日，保定市政府召开“深化改革促发展 发展成果惠民生”新闻发布会，就保定市住房公积金近期重点工作开展情况作介绍。

据保定市住房公积金管理中心党组成员、副主任马文勇介绍，保定市住房公积金管理中心聚焦解决群众急难愁盼问题，审议通过了《保定市住房公积金提取管理暂行办法》《保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》《保定市住房公积金个人住房贷款置换商业银行个人住房贷款实施细则》3个政策文件，推出了“2+3+3+4”组合拳，对住房公积金提取、“商转公”和贷款等政策进行了系统优化调整，从提高贷款额度、放宽提取和“商转公”办理条件等方面协同发力，进一步助企惠民减压力，更大力度释放公积金政策红利。

“2”是指提取政策的“一提高、一放宽”，其中“一提高”指的是提高租住商品住房提取额度，职工本人及配偶养育两个及以上未满18周岁子女的家庭每人每年可提取两次住房公积金支付房租，夫妻双方累计提取额度不超过20000元。“一放宽”指的是放宽职工申请住房公积金贷款后提取情形，取消“职工在本市行政区域内已经办理或正在申请住房公积金贷款的，自贷款受理之日至贷款结清前，该套住房只能办理偿还住房公积金贷款本息提取”的规定。

第一个“3”是指“商转公”业务的“两降低、一放宽”，其中“两降低”指的是降低公积金缴存年限，转贷人在本市行政区域内连续、正常缴存公积金两年（含）以上；降低商贷还款年限，商贷还款已满两年（含）。“一放宽”指的是放宽商贷逾期记录限制，此住房商贷在中国人民银行《个人信用报告》中累计违约期数在2期（含）以下。

第二个“3”是指保证金政策调整的3个方面，也是“两降低、一放宽”，其中“两降低”指的是降低前期保证金缴纳金额，房地产开发单位须向该项目保证金账户缴纳前期保证金30万元，待该项目账户余额达到80万元以上时，分中心、管理部自房地产开发单位申请3个工作日内审批退还前期缴纳的30万元保证金；降低保证金比例，保证金比例为贷款金额的3%。“一放宽”指的是放宽保证金解付条件，取消50%限制。

“4”是指贷款政策的“两放宽、两提高”，其中“两放宽”指的是放宽购房地限制，住房套数的认定为缴存人家庭（包括借款人、配偶及未满十八周岁子女）名下在购房地（以不设区的市、市辖区、县为单位）内拥有的成套住房套数（农村宅基地自建房除外）和在全国范围内住房公积金个人住房贷款的记录；放宽公积金贷款购房时提取而影响可贷额度的限制，使用住房公积金贷款购买住房提取的，提取额不影响该套住房申请公积金贷款时的可贷额度计算。“两提高”指的是提高可贷额度，提高首月还款额，首月还款额不超过已认定的家庭收入的60%；提高账户余额倍数，当个贷率在80%以下时，账户余额倍数为15倍。

据悉，2025年1—6月，保定市归集住房公积金45.27亿元，支取住房公积金28.52亿元。发放住房公积金贷款2099户10.37亿元，6月底个贷率71.42%，资金使用率动态维持在合理区间，运行规范。截至2025年6月底，全市累计归集住房公积金846.67亿元，归集余额365.17亿元，累计支取住房公积金481.5亿元，累计发放个人住房公积金贷款143213户477.79亿元。上缴财政廉租住房建设补充资金2.49亿元，为保定市财政增收和经济社会发展作出了重要贡献。（记者赵鹏伟）